個(gè)人用拆遷補(bǔ)償購(gòu)置新房怎么繳納契稅?
孝順的麥片
于2023-02-27 15:17 發(fā)布 ??470次瀏覽
- 送心意
999
職稱(chēng): 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
2023-02-27 15:28
繳納個(gè)人拆遷補(bǔ)償購(gòu)置新房契稅的方法是:首先,個(gè)人在辦理契稅時(shí),必須提供拆遷補(bǔ)償證明和新房購(gòu)置合同;其次,如果是按揭購(gòu)買(mǎi)的,需要提供按揭證明及其他有關(guān)資料;第三,準(zhǔn)備契稅申報(bào)表及相應(yīng)的印花稅、介紹費(fèi)以及審計(jì)費(fèi);終極,將表格、發(fā)票、合同等繳納至支付寶或其他受理單位,并上傳至有關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行審批。
拓展知識(shí):如果是國(guó)有拆遷,在購(gòu)置新房后,可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)一次性補(bǔ)償,提供補(bǔ)償證明即可免征契稅;但是,非國(guó)有拆遷的情況下,如果個(gè)人用補(bǔ)償金尚未購(gòu)置新房,也會(huì)按照規(guī)定收取契稅。
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繳納個(gè)人拆遷補(bǔ)償購(gòu)置新房契稅的方法是:首先,個(gè)人在辦理契稅時(shí),必須提供拆遷補(bǔ)償證明和新房購(gòu)置合同;其次,如果是按揭購(gòu)買(mǎi)的,需要提供按揭證明及其他有關(guān)資料;第三,準(zhǔn)備契稅申報(bào)表及相應(yīng)的印花稅、介紹費(fèi)以及審計(jì)費(fèi);終極,將表格、發(fā)票、合同等繳納至支付寶或其他受理單位,并上傳至有關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行審批。
拓展知識(shí):如果是國(guó)有拆遷,在購(gòu)置新房后,可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)一次性補(bǔ)償,提供補(bǔ)償證明即可免征契稅;但是,非國(guó)有拆遷的情況下,如果個(gè)人用補(bǔ)償金尚未購(gòu)置新房,也會(huì)按照規(guī)定收取契稅。
2023-02-27 15:28:42

您好!根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45號(hào))規(guī)定,對(duì)城鎮(zhèn)居民因拆遷重新購(gòu)置住房的,對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)超過(guò)部分征收契稅。
2017-06-21 19:11:13

你好,這個(gè)不需要交契稅。
2024-11-14 16:51:53

同學(xué)你好,契稅不涉及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的,契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)才繳納的稅
2020-04-21 19:20:50

您好, 個(gè)人將拆遷補(bǔ)償款用于購(gòu)置新房,且新房成交價(jià)格不超過(guò)補(bǔ)償款,那么新房免征契稅;否則,需要按差額補(bǔ)交契稅。
2023-12-05 21:14:23
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