我公司按照房屋租賃合同租金收入已在10月中旬繳納的房產(chǎn)稅，但是該租戶一直拖欠房租昨天與我公司中止了合同搬出，后兩個(gè)月即使對(duì)外出租也是免租期沒(méi)有房租收入，這種沒(méi)有實(shí)際收到租金情況我公司已繳納的房產(chǎn)稅怎么辦？

答： 您好！你可以去稅局申請(qǐng)退稅。

1，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？2，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？

答： 學(xué)員你好，因?yàn)槊庾馄陂g沒(méi)有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬幾乎都轉(zhuǎn)移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是合同租金收入，承租方需要繳納印花稅-財(cái)產(chǎn)租賃合同稅嗎？

答： 同學(xué)好 印花稅訂立合同雙方都需要繳納