房開(kāi)企業(yè)一般計(jì)稅的土地出讓金一手和二手有什么區(qū)別？土地出讓金一手和二手抵減銷(xiāo)售額的區(qū)別是什么，謝謝老師。

答： 土地出讓金一手和二手的區(qū)別是，一手是個(gè)人或企業(yè)通過(guò)政府出讓的方式從政府手中購(gòu)買(mǎi)的土地，而二手則是從原業(yè)主手中獲得的土地。在計(jì)稅時(shí)，兩者的區(qū)別在于一手出讓金可以用于抵減銷(xiāo)售額，而二手出讓金并不能抵減銷(xiāo)售額，而是按照稅收基礎(chǔ)比例計(jì)稅。比如，一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用一手出讓金進(jìn)行購(gòu)地，那么在該企業(yè)計(jì)稅時(shí)，它可以把一手出讓金的費(fèi)用用于抵減銷(xiāo)售額。而如果該企業(yè)用二手出讓金進(jìn)行購(gòu)地，那么它將無(wú)法把二手出讓金的費(fèi)用用于抵減銷(xiāo)售額，而是按照稅收基礎(chǔ)比例計(jì)稅。 以上就是土地出讓金一手和二手計(jì)稅時(shí)的基本區(qū)別。有關(guān)土地出讓金一手和二手抵減銷(xiāo)售額的應(yīng)用案例，可以以國(guó)家規(guī)定為例，即企業(yè)以一手出讓金購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)，經(jīng)營(yíng)額中年度土地出讓金附加稅及附加所得稅最多可以抵減20%，而二手出讓金并不能抵減銷(xiāo)售額，也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)二手土地而產(chǎn)生的費(fèi)用是無(wú)法抵減銷(xiāo)售額的。

老師，土地價(jià)款和土地出讓金有什么區(qū)別

答： 你好！ 土地歸國(guó)家所有，國(guó)家賣(mài)地收錢(qián)叫“出讓金”

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售新房和銷(xiāo)售二手房，稅率有什么區(qū)別，稅率是多少

答： 這個(gè)二手房有時(shí)間上的要求嗎