我想咨詢下小規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)預收房款時如何計算申稅

答： 你好！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目 納稅人在“預征項目和欄次”部分的第2欄 “銷售不動產(chǎn)”行次填寫相關信息： 1．第1列“銷售額”：填寫本期收取的預收款（含稅），包括在取得預收款當月或主管國稅機關確定的預繳期取得的全部預收價款和價外費用。 2．第2列“扣除金額”：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不需填寫。 3．第3列“預征率”：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預征率為3%。 4．第4列“預征稅額”：填寫按照規(guī)定計算的應預繳稅額。

我想咨詢下小規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)預收房款時如何計算申稅

答： 小規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)預收房款時需要計算申稅。首先，根據(jù)預收賬款的類型，確定稅率，購買單價和總金額；其次，計算預收房款的增值稅，根據(jù)稅率和總金額計算出應納稅額；最后，計算出除增值稅以外的其他稅收，如土地使用稅、城市維護建設稅等，最終計算出總的稅收金額。拓展知識：預收賬款稅收的稅率不同，根據(jù)預收賬款的類型和用途，企業(yè)可以選擇不同的稅率來計算納稅。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，您好，我想咨詢，新收入準則規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在收到預付款時開不開發(fā)票。對于期房和現(xiàn)房銷售，何時開發(fā)票？

答： 你好，收到預收款有的地方規(guī)定要開票，開的是不征稅發(fā)票，有的地方要求只要開具收據(jù)就好了，其實效果一樣，都是按照不征稅發(fā)票或者收據(jù)的金額進行預繳增值稅。對于正式發(fā)票（9%），無論期房現(xiàn)房，均在交房環(huán)節(jié)開具。