甲房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對外銷售:(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量，表述正確的有()。1月取得的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地A產(chǎn)1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)D2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

答： 正確的是A和C，1月取得的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。

為什么2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨？甲房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱甲公司）有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：（1）2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對外銷售；（2）2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量，表述正確的有（?。?月取得的土地使用權(quán)記入“開發(fā)成本”科目1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨

答： 你好，因?yàn)榍疤崾欠康禺a(chǎn)企業(yè)，主營是賣房子，賣地的，

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

30. 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地使用權(quán)，下列處理中正確的有（?。?。A.企業(yè)取得準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨B.企業(yè)取得準(zhǔn)備建造用于對外出租的房屋的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨C.企業(yè)取得準(zhǔn)備建造用于對外出售的房屋的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨D.企業(yè)取得準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏參考答案：ACD我的答案：ABC選項(xiàng)B，確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。房地產(chǎn)取得準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨，而一般企業(yè)取得準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。BD?

答： 你好,房地產(chǎn)的土地是存貨核算的