張三分期付款購(gòu)買(mǎi)住房，每年年初支付２萬(wàn)元，５年還款期，如果銀行借款利率為６％，該款分期付款如果現(xiàn)在一次性支付，需要支付多少現(xiàn)金。

答： 那么張三現(xiàn)在一次性支付時(shí)，需要支付2萬(wàn)元乘以５年，即為10萬(wàn)元。再加上利息，總共應(yīng)該支付 10萬(wàn)元乘以６％，即為 600000元。所以，張三總共應(yīng)該支付10萬(wàn)元加上600000元，即為16萬(wàn)元。

2、張三想購(gòu)買(mǎi)一處商品房，如果購(gòu)買(mǎi)時(shí)一次付清房款,需支付50萬(wàn)元；如果分期支付房款，年利率為6%，每年年末支付50000元，且要連續(xù)支付20年。假設(shè)張三有足夠資金一次付清房款。[要求]計(jì)算分期付款的現(xiàn)值，并分析選擇哪種付款方式對(duì)購(gòu)房者更有利。（10分）

答： 本題考點(diǎn)，年金現(xiàn)值系數(shù)。你給的條件不全，無(wú)法給你計(jì)算。知道考點(diǎn)了，應(yīng)該對(duì)你有用的。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

歡歡股份有限公司打算采用分期付款從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)住宅，每年年初支付6000元，20年還款期?，F(xiàn)從銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，假設(shè)銀行貸款年利率為5%。如果房款現(xiàn)在要一次性支付給開(kāi)發(fā)商，則需要從銀行貸款多少元？

答： 一次性支付給開(kāi)發(fā)商，則需要從銀行貸款多少=6000*（P/A,0.05,19）=6000*12.0853=72511.8