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送心意

王雁鳴老師

職稱： 中級會計(jì)師

2017-11-26 14:24

您好，請參考以下內(nèi)容，謝謝。 
財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 
財(cái)稅〔2008〕24號 
 
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 
    （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 
    （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 
    （三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 
    （四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

cherry 追問

2017-11-26 14:29

能不能具體說一下呢？

王雁鳴老師 解答

2017-11-26 14:45

您好，以個人名譽(yù)與店鋪簽訂租賃合同，租賃費(fèi)不能入公司賬，或者入了公司賬，不能稅前扣除，雖然省了租賃稅了，但是多交了企業(yè)所得稅，還存在稽查補(bǔ)稅，交滯納金和罰款的風(fēng)險(xiǎn)的。如果以公司名譽(yù)簽訂合同，讓對方開稅務(wù)局發(fā)票，對方以上面文件中第二條內(nèi)容的規(guī)定交稅，開了發(fā)票，給公司入賬后，可以企業(yè)所得稅前扣除，還沒有風(fēng)險(xiǎn)。

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您好，請參考以下內(nèi)容，謝謝。 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 財(cái)稅〔2008〕24號 二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
2017-11-26 14:24:28
你好，融資租賃印花稅屬于借款合同印花稅
2020-11-06 11:11:26
租賃，合同約定第一年免收租金，是否需要征收增值稅
2017-06-06 20:41:11
按租賃合同申報(bào)，不是按月，也不是按年
2015-12-17 20:43:07
同學(xué)你好 這個是次月開始
2022-03-17 15:46:59
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