我公司租了一商場店鋪?zhàn)鰧?shí)體買賣,老板是以個(gè)人名義跟店鋪簽的租賃合同,說是考慮租金稅的問題,老師,可以解答一下我的疑問嗎?個(gè)人名義簽跟公司名義簽,分別稅費(fèi)是怎樣征收的?
cherry
于2017-11-26 14:21 發(fā)布 ??1377次瀏覽
- 送心意
王雁鳴老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2017-11-26 14:24
您好,請(qǐng)參考以下內(nèi)容,謝謝。
財(cái)政部 國家稅務(wù)總局
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
財(cái)稅〔2008〕24號(hào)
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
(一)對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
(二)對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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您好,請(qǐng)參考以下內(nèi)容,謝謝。
財(cái)政部 國家稅務(wù)總局
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
財(cái)稅〔2008〕24號(hào)
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
(一)對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
(二)對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2017-11-26 14:24:28

你好,融資租賃印花稅屬于借款合同印花稅
2020-11-06 11:11:26

租賃,合同約定第一年免收租金,是否需要征收增值稅
2017-06-06 20:41:11

按租賃合同申報(bào),不是按月,也不是按年
2015-12-17 20:43:07

你好
需要分別計(jì)算租金的。
2022-09-21 13:50:00
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cherry 追問
2017-11-26 14:29
王雁鳴老師 解答
2017-11-26 14:45