房地產(chǎn)企業(yè)買賣樹木的涉稅問題

答： 你好，是自己種植銷售嗎

老師，房地產(chǎn)企業(yè)抵頂給施工企業(yè)的房子，他們提供了一個人名網(wǎng)簽，我們按照正常賣房交稅，其他方面有沒有什么涉稅風(fēng)險（提供的人名可能與他們公司沒有關(guān)系）

答： 您好，那您這樣是有風(fēng)險的。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師，房地產(chǎn)企業(yè)涉及到哪些稅收

答： 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及了哪些房產(chǎn)稅費 　　1、契稅 　　應(yīng)納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%）。 　　2、印花稅 　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額×適用稅率 　　印花稅稅額=土地使用權(quán)出讓合同金額×5% 　　3、土地使用稅 　　應(yīng)納稅額=土地實際占用面積×適用稅額 　　4、印花稅 　　常見的合同如下： 　　印花稅稅額=建設(shè)工程勘察設(shè)計合同金額×0.5%＋建筑安裝工程承包合同金額×0.3%＋借款合同金額×0.05% 　　5、增值稅 　　增值稅分別要在預(yù)征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納。 　　注：《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目或建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，適用簡易計稅。 　　6、城市維護建設(shè)稅，教育費附加，地方教育附加 　　預(yù)征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據(jù)，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。 　　7、土地增值稅（預(yù)繳） 　　預(yù)繳稅額=（預(yù)收款—預(yù)繳增值稅稅款）×預(yù)征率 　　預(yù)征率：住宅為2%，非住宅一般為3%或者4% 　　8、印花稅 　　印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5% 　　9、企業(yè)所得稅 　　銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，先按預(yù)計計稅毛利率（一般為15%）計算出預(yù)計毛利額，計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。 　　待開發(fā)產(chǎn)品完工后，及時結(jié)算此前銷售的實際毛利額，將其與預(yù)計毛利額之間的差額合并計入當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。