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送心意

東老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2023-04-16 20:46

您好,這個(gè)是不免稅的。

優(yōu)雅的柚子 追問

2023-04-16 21:30

不免應(yīng)該怎么樣填表呀 ,我填寫在5%不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)一欄,一直提示說未達(dá)起征點(diǎn)申報(bào)不了

東老師 解答

2023-04-17 05:36

哦,稅率是5%,但是開普票不超過30萬(wàn)免征增值稅

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您好,這個(gè)是不免稅的。
2023-04-16 20:46:22
房地產(chǎn)行業(yè)小規(guī)模納稅人可以自開不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃專票
2019-03-07 16:14:45
小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅,是指房地產(chǎn)租賃者在一定期限內(nèi)從不動(dòng)產(chǎn)租賃收入中可以免除應(yīng)納稅款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第二十六條之規(guī)定,承租人從不動(dòng)產(chǎn)租賃收入中扣除相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分應(yīng)交稅,但是如果承租人是小規(guī)模納稅人,可以免征所得稅。 小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅的具體要求是,符合小規(guī)模納稅人資格的租賃者,在一定期限內(nèi),其不動(dòng)產(chǎn)租賃收入,經(jīng)扣除相關(guān)費(fèi)用后,其余部分可免稅。 拓展: 小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅的實(shí)施可以帶來諸多實(shí)際意義,首先,可以減輕租賃者的負(fù)擔(dān),激發(fā)他們的租賃活動(dòng),從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展;其次,可以推動(dòng)房地產(chǎn)租賃者更好地參與房地產(chǎn)市場(chǎng),從而增加市場(chǎng)穩(wěn)定性;最后,也可以激勵(lì)更多投資者投資房地產(chǎn),促進(jìn)社會(huì)資本的流動(dòng)。 應(yīng)用案例: 2019年8月1日起,我國(guó)實(shí)施了小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃收入免稅政策。根據(jù)該政策,房地產(chǎn)租賃者在一定期限內(nèi),其不動(dòng)產(chǎn)租賃收入,經(jīng)扣除相關(guān)費(fèi)用后,其余部分可免稅。該政策的實(shí)施,有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,促進(jìn)房地產(chǎn)租賃者更好地參與房地產(chǎn)市場(chǎng),激勵(lì)更多投資者投資房地產(chǎn),促進(jìn)社會(huì)資本的流動(dòng)。
2023-02-24 19:23:54
小規(guī)模納稅人在增值稅優(yōu)惠處理上季度銷售額不超過30萬(wàn)普票的免增值稅
2020-05-06 10:20:35
如果是營(yíng)改增之前建設(shè)好的不動(dòng)產(chǎn),一般納稅人也可以簡(jiǎn)易征收
2019-10-28 09:14:10
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  • 老師,您好,我們做6月份賬的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)6月份開

    按 權(quán)責(zé)發(fā)生制 處理: 6 月做 暫估入賬 (因差旅費(fèi)屬 6 月實(shí)際發(fā)生 ),借 “管理 / 銷售費(fèi)用 - 差旅費(fèi)” 貸 “其他應(yīng)付款” ;7 月收票后,先紅字沖回暫估,再按發(fā)票正常入賬(附發(fā)票 )。

  • 老師好,我們6月開票的稅費(fèi)13%(銷售貨物):100225.66

    1. 異地預(yù)繳增值稅時(shí) 由于是個(gè)人掃碼支付,后續(xù)需要企業(yè)對(duì)個(gè)人進(jìn)行報(bào)銷,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 貸:其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 2. 企業(yè)報(bào)銷個(gè)人預(yù)繳款時(shí) 借:其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 貸:銀行存款 570.07 3. 月末結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額: 將銷售貨物和異地建筑服務(wù)產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅額進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn),賬務(wù)處理為: 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) - 13%(銷售貨物 ) 100225.66 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) - 9%(異地建筑服務(wù) ) 2478.55 貸:應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 102704.21 4. 正常申報(bào)時(shí)抵減預(yù)繳稅款 在填寫附表四和主表進(jìn)行抵減后,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 570.07 貸:應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 5. 繳納剩余增值稅稅款 計(jì)算出抵減預(yù)繳稅款后應(yīng)繳納的增值稅金額,假設(shè)為 X 元(X = 102704.21 - 570.07 ),進(jìn)行繳納時(shí): 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 X 貸:銀行存款 X

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