融資租賃直租業(yè)務(wù)和回租業(yè)務(wù)有區(qū)別嗎?2016營改增之前和之后有區(qū)別嗎?
ring
于2017-12-27 15:16 發(fā)布 ??2103次瀏覽
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姚老師
職稱: 中級會計師,財稅實操講師
2017-12-29 11:58
你好,融資租賃直租業(yè)務(wù)是一個三方關(guān)系,回租業(yè)務(wù)只涉及兩方?2016營改增之后有區(qū)別,直租屬于租賃服務(wù),有形動產(chǎn)的租賃適用稅率是17%,回租是貸款服務(wù),適用稅率是6%。
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你好,融資租賃直租業(yè)務(wù)是一個三方關(guān)系,回租業(yè)務(wù)只涉及兩方?2016營改增之后有區(qū)別,直租屬于租賃服務(wù),有形動產(chǎn)的租賃適用稅率是17%,回租是貸款服務(wù),適用稅率是6%。
2017-12-29 11:58:17

融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商,交易過程中一般包括三方:出租方、承租方、供應(yīng)商。
售后回租的賣方是客戶本身,交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。
融資性售后回租,融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn),也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司,再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。
2020-06-06 17:16:52

假設(shè)鳳凰男公司和白富美公司為例.鳳凰男公司缺錢又想得到固定資產(chǎn) 于是鳳凰男叫白富美說,我沒錢,但是我看重一個固定資產(chǎn),你花錢100萬幫我買了,然后你再租給我,分3年還,一年40萬,你看,120-100萬,多出來的20萬算是報答你的,而且這個固定資產(chǎn)最終是我的,不要擔(dān)心。這就叫做融資租賃。
有一天,鳳凰男公司缺錢了,對白富美說我有一個固定資產(chǎn),先買給你100萬,然后我再租回來3年,每年40萬,這就叫做融資性售后回租。
2018-08-29 10:00:24

融資租賃租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分
2015-11-10 16:14:33

你好 融資租賃租賃期限長 有設(shè)備所有權(quán) 經(jīng)營租賃沒有設(shè)備所有權(quán) 租賃期短 售后回租是先把設(shè)備賣給對方再從對方手里租回來
2020-06-06 17:59:41
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