某人準(zhǔn)備購(gòu)買一項(xiàng)資產(chǎn)，該資產(chǎn)目前價(jià)格為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2年后可以按130萬(wàn)元出售，不考慮持有資產(chǎn)的2年期問的出租收入和其他費(fèi)用。假設(shè)資金成本為10%，判斷該項(xiàng)資產(chǎn)是否有投資價(jià)值。

答： 你好；? 先計(jì)算增投資的凈現(xiàn)值；??該項(xiàng)資產(chǎn)的投資的凈現(xiàn)值=130*（1%%2B10%）^-2-100=7.44>0值得投資

為什么投資性房地產(chǎn)收到租金不用結(jié)轉(zhuǎn)成本，而無(wú)形資產(chǎn)出租取得收入需要結(jié)轉(zhuǎn)成本呢

答： 投資性房地產(chǎn)，按公允法核算的話，不涉及折舊的問題，不用對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本。 而如果按成本法核算，需要折舊，是要結(jié)轉(zhuǎn)成本的 無(wú)形資產(chǎn)的話，涉及攤銷，需要結(jié)轉(zhuǎn)的哦

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資公司，出租的固定資產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用，計(jì)入管理費(fèi)用，還是其他業(yè)務(wù)成本

答： 你好，做其他業(yè)務(wù)成本里面的。