土增清算項(xiàng)目四項(xiàng)成本的單位面積金額如何計(jì)算，有沒(méi)有計(jì)算公式？

答： 同學(xué)你好 如果層高沒(méi)有顯著差異的情況下 是歸集到該項(xiàng)目的成本/該項(xiàng)目的建筑面積

甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的鑫鑫小區(qū)（其他商品房），項(xiàng)目總建筑面積為10萬(wàn)平方米，總可售面積為9萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目發(fā)生的可扣除項(xiàng)目總金額（不包含稅金及附加，下同）為9000萬(wàn)元，在土地增值稅清算時(shí)，已售面積為8.1萬(wàn)平方米，清算比例為90%，清算面積為9萬(wàn)平方米，清算時(shí)扣除項(xiàng)目總金額為8100萬(wàn)元，清算后再轉(zhuǎn)讓的面積為0.9萬(wàn)平方米，則單位建筑面積成本費(fèi)用如何計(jì)算？清算后再轉(zhuǎn)讓的面積為0.9萬(wàn)平方米的成本怎么算，按最新稅法政策

答： 首先確認(rèn)一下這題目哈：已售面積為8.1萬(wàn)平方米應(yīng)該是指已售可售面積9萬(wàn)中8.1是吧？清算面積為9萬(wàn)平方米，是指總建筑面積為10萬(wàn)平方米中的9萬(wàn)吧？只有這樣才能對(duì)應(yīng)的尚清算比例90%。 不知道你說(shuō)的單位建筑面積成本費(fèi)用是不是指單方扣除金額？如果是的話，不應(yīng)該是8100/8.1萬(wàn)=1000元/平方嗎？ 清算后再轉(zhuǎn)讓，再轉(zhuǎn)讓部分的扣除金額用清算時(shí)的單方，也就是1000.再根據(jù)收入計(jì)算增值額。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司核算項(xiàng)目成本，人員單位成本如何計(jì)算？是（基本工資 福利 保險(xiǎn)公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分）工資總額/21.75,為單位每天的成本嗎？

答： 您好，人工總成本/產(chǎn)品數(shù)量為人工單位成本。