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張艷老師

職稱： 注冊會計(jì)師,省會計(jì)領(lǐng)軍人才,中級會計(jì)師,中級經(jīng)濟(jì)師

2018-01-25 13:44

單位出租房屋是要按房租繳納增值稅的。 
土地使用稅是用面積×稅額計(jì)算的。

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相關(guān)問題討論
單位出租房屋是要按房租繳納增值稅的。 土地使用稅是用面積×稅額計(jì)算的。
2018-01-25 13:44:45
你好，出租的按照面積申報(bào)，自己用的是免稅的
2019-07-03 10:21:25
你好！不可以的。這個(gè)不能抵扣
2020-08-11 16:59:47
包含的
2017-09-12 12:03:23
企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給員工居住所取得的租金收入是否要征收營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，關(guān)鍵看租金標(biāo)準(zhǔn)是否按政府規(guī)定的價(jià)格收取。若按政府規(guī)定的價(jià)格將自有房屋租給單位員工居住的，租金收入免征營業(yè)稅和房產(chǎn)稅；高于政府規(guī)定的價(jià)格將房屋租給單位員工居住的，租金收入應(yīng)全額按“服務(wù)業(yè)”征收5%營業(yè)稅，按租金收入12%計(jì)征房產(chǎn)稅。 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定，以下三種情形中，凡按政府規(guī)定價(jià)格出租的，取得的租金收入免征營業(yè)稅和房產(chǎn)稅。一是企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；二是房管部門向居民出租的公有住房；三是落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房。政策所規(guī)定的所謂“政府規(guī)定的價(jià)格”是指不高于政府規(guī)定的成本價(jià)的價(jià)格，即以每年市國土房管局和物價(jià)局的聯(lián)合發(fā)文為標(biāo)準(zhǔn)。 企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給員工居住，取得的租金收入不論是否低于政府規(guī)定的價(jià)格均應(yīng)計(jì)入企業(yè)當(dāng)期所得，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 土地使用稅照章征收
2015-11-23 09:48:38
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