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我公司為房屋租賃企業(yè)，跟承租方簽的合同是3年的，承租方付半年或者一年的租金，我們公司收到租金給對方開具發(fā)票（有的租賃期跨年，有的不跨年），增值稅一次性確認收入，會計收入可以分月入賬嗎？
不離不棄
于2023-10-10 09:07 發(fā)布 ??662次瀏覽
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暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2023-10-10 09:08
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我公司為房屋租賃企業(yè)，跟承租方簽的合同是3年的，承租方付半年或者一年的租金，我們公司收到租金給對方開具發(fā)票（有的租賃期跨年，有的不跨年），增值稅一次性確認收入，會計收入可以分月入賬嗎？
答： 你好，可以的，不動產(chǎn)預收款需要確認增值稅，但是收入可以分期確認的
8.甲公司有一棟庫房，賬面價值600萬元（原值1000萬元，累計折舊400萬元），現(xiàn)按公允價值800萬元出售給租賃公司乙公司（該資產(chǎn)交易屬于銷售，不考慮增值稅等），同時將該設備租回，租賃期為5年，每年末支付租金100萬元，期滿退租，租賃內含利率為12%。該庫房剩余壽命期為10年。甲公司租回后按照5年直線法折舊，不考慮其他因素。 則該租賃負債賬面價值為（ ）萬元。A.500B.330C.270D.360
答： 租賃負債按租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值初始計量
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