土增稅清算后 還有車位待銷售 銷售時還要繳納土增稅么?

答： 需要繳納的

房地產項目已完成土增值稅清算。剩下尾盤還有商業(yè)和車位，商業(yè)先銷售完，車位后期銷售，車位有負增值，能抵扣前期商業(yè)土地増值稅嗎？

答： 你好，這個是可以抵扣的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

土地增值稅清算時，銷售不計容的地下車位是否需要分攤土地成本？

答： 土地增值稅清算時，銷售的地下車位是否需要分攤土地成本，這個問題的答案取決于地下車位的情況。如果銷售的地下車位是由于土地容積率的調整而形成的，則可以按國家規(guī)定進行分攤；如果地下車位是土地使用權期滿后收回的，則不需要分攤土地成本。 拓展知識：土地增值稅的分攤原則要求，除特殊情況外，建設用地使用權期滿后所取得的土地出讓金，需按土地使用權期滿后土地實際所得金額的90%按月分攤支付土地增值稅。 應用案例：在某地增值稅清算時，一家公司取得的建設用地使用權期滿后取得的土地出讓金30000元，根據(jù)分攤原則，需按270元/月分攤支付土地增值稅。