我們公司采用按三年折扣的營銷模式（例原銷售100元，如果簽約三年合同，就五折優(yōu)惠就是按50元）那我怎么做財務(wù)處理？

答： 借：庫存現(xiàn)金 50 貸：主營業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

老師你好： 請問一下房開公司用返租款抵首付款的問題，就是房開公司為了商鋪好銷售，采取銷售前面幾年以返租款抵首付款的營銷策略。比如我買套商鋪合同簽的是48萬元，前三年給我以返租款抵了8萬元，最終我只需要付40萬元就可以得到這套商鋪。那么房開公司在處理業(yè)務(wù)的時候，由于合同簽的是48萬元，只能按48萬元確認(rèn)收入，但是對于返租的8萬元，能不能按銷售折讓，計入財務(wù)費(fèi)用處理？

答： 1.合同金額與實(shí)際支付金額：合同簽訂的商鋪價格為48萬元，但實(shí)際支付金額為40萬元，因?yàn)榍叭暌苑底饪畹男问降挚哿?萬元。 2.收入確認(rèn)：盡管客戶最終只支付了40萬元，但根據(jù)會計原則和合同規(guī)定，房開公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的48萬元確認(rèn)銷售收入。這是因?yàn)楹贤痤~代表了雙方約定的交易價值，是收入確認(rèn)的基礎(chǔ)。 3.返租款的會計處理：方法一：在確認(rèn)銷售收入時，直接按照實(shí)際收到的金額（即40萬元）確認(rèn)收入，將返租款（8萬元）視為銷售折扣，不單獨(dú)記賬。但這種方法在實(shí)際操作中可能不太可行，因?yàn)楹贤痤~已經(jīng)明確為48萬元。方法二：按照合同金額（48萬元）確認(rèn)銷售收入，同時設(shè)置一個遞延收益賬戶（或其他類似賬戶）來記錄返租款（8萬元）。在返租期間，按照約定的返租金額和時間表，逐步將遞延收益轉(zhuǎn)入收入或其他相關(guān)賬戶。這種方法能夠更準(zhǔn)確地反映銷售過程和收入的實(shí)現(xiàn)情況。返租款實(shí)際上是房開公司為了促進(jìn)銷售而給予客戶的優(yōu)惠或折扣，這種優(yōu)惠或折扣在會計處理上不能簡單地計入財務(wù)費(fèi)用。返租款應(yīng)被視為銷售過程中的一種折扣或優(yōu)惠，但不應(yīng)直接計入財務(wù)費(fèi)用。這是因?yàn)榉底饪钆c銷售過程直接相關(guān)，屬于銷售折扣的范疇。在會計處理上，返租款可以通過兩種方式處理： 4.稅務(wù)處理：在稅務(wù)處理上，房開公司需要遵循相關(guān)稅法規(guī)定。一般來說，返租款可能被視為一種銷售折扣或優(yōu)惠，可以在計算應(yīng)納稅額時進(jìn)行適當(dāng)?shù)目鄢蛘{(diào)整。 所以，房開公司在處理用返租款抵首付款的業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)按照合同金額確認(rèn)銷售收入，并將返租款視為銷售折扣或優(yōu)惠進(jìn)行處理

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司簽訂合同，以100元的價格銷售A產(chǎn)品，并且在合同中約定，如果客戶在未來30天內(nèi)額外購買任何產(chǎn)品，在限額100元的范圍內(nèi)，可以享受6折優(yōu)惠。此外，作為其季度促銷的一部分，甲公司打算在未來30天內(nèi)對所有銷售實(shí)行9折優(yōu)惠。取得6折優(yōu)惠的客戶不能同時銷售9折優(yōu)惠。即未來30天，所有客戶均可享受9折優(yōu)惠。假定A產(chǎn)品已對外銷售，且甲公司估計客戶兌現(xiàn)折扣券的可能性為80%，且每位客戶梁平均購買50元的額外產(chǎn)品。甲公司銷售A產(chǎn)品時應(yīng)確認(rèn)的收入為（）元答案:100*100/(100+50*折扣30%*80%)=89元題目中說享受6折不能同時享受9折，為什么答案是50*折扣30%？而不是50*60%？

答： 享受6折優(yōu)惠就不能享受九折，意味著放棄3折優(yōu)惠，相當(dāng)于額外購買的商品按原售價90%賣給客戶，但客戶享有60%（6折）的優(yōu)惠，所以額外購買選擇權(quán)的公允價值為50*（90%-60%）