2×17年12月1日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一棟閑置建筑物用于出租。2×17年12月20日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租建筑物的方案并明確出租建筑物的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，該建筑物的成本為1 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為230萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日，甲公司與承租方簽訂建筑物租賃合同，租賃期為自2×18年1月1日起2年，年租金為15萬(wàn)元，每年年初收取租金。2×17年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。2×18年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為820萬(wàn)元。2×19年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為815萬(wàn)元。2×19年，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)的影響額為（ ?）。A、－5萬(wàn)元B、5萬(wàn)元C、10萬(wàn)元D、20萬(wàn)元

答： 同學(xué)你好，這題哪里遇到問(wèn)題了嗎

自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)后仍應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊，這句話不太懂，為什么轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)還要計(jì)提折舊？

答： 就是投資性房地產(chǎn)按照成本法核算，投資性房地產(chǎn)也要計(jì)提折舊的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

購(gòu)入一棟樓當(dāng)日作為投資性房地產(chǎn)那么地皮和建筑物分開(kāi)核算嗎？還是建筑物和地皮一起核算，只計(jì)提折舊不計(jì)提攤銷？

答： 你好，同學(xué)。你這是地下和地上一起作為投資性房地產(chǎn)處理。 只折舊。