老師您好!請問房地主開發(fā)企業(yè),屬于小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施幼兒園的成本,記入哪個科目?
?﹏?dzm?﹏?
于2024-06-05 11:07 發(fā)布 ??533次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊稅務(wù)師/中級會計師
2024-06-05 11:08
你好,這個計入開發(fā)支出-配套設(shè)施費-幼兒園
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你好,這個計入開發(fā)支出-配套設(shè)施費-幼兒園
2024-06-05 11:08:25

同學你好
對的
直接分攤就行了
計入成本
2021-12-09 12:01:08

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建好的幼兒園無償移交給當?shù)亟逃?,涉及到增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅的處理,具體如下:
增值稅:房地產(chǎn)企業(yè)將公共配套設(shè)施幼兒園建成后無償移交給當?shù)卣?,屬于一種特殊的資產(chǎn)移交行為,不屬于增值稅的征收范疇,所以不需要繳納增值稅,但是相應(yīng)建造幼兒園發(fā)生各開發(fā)成本支出取得的進項稅額是可以抵扣的。
土地增值稅:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的幼兒園等公共設(shè)施,建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的,其成本、費用可以扣除。
企業(yè)所得稅:房地產(chǎn)企業(yè)將公共配套設(shè)施幼兒園建成后無償移交給當?shù)卣糜诠嫘允聵I(yè),首先,幼兒園作為過渡性成本對象需要歸集成本費用;其次,將歸集的成本費用按照建筑面積法進行二次分配,分配到可售開發(fā)產(chǎn)品的成本項目“公共配套設(shè)施費”中;最后,開發(fā)成本作為主營業(yè)務(wù)成本結(jié)轉(zhuǎn),減少了企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。
2024-07-16 14:31:09

你好,計入開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費。
2019-06-04 09:04:08

你好同內(nèi)當家這個是一般是開發(fā)產(chǎn)品 的成本里同學。
2020-06-03 11:35:52
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2024-06-05 11:11
宋生老師 解答
2024-06-05 11:11