ZK 追問

2018-04-28 10:14

如果物業(yè)公司代業(yè)主開的話，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎

鄒老師 解答

2018-04-28 10:15

你好，就屬于虛開的，不是物業(yè)公司的經(jīng)營行為，只是代收代付而已

ZK 追問

2018-04-28 10:23

可以代業(yè)主去稅局開具發(fā)票不？然后稅金我們先幫業(yè)主代付

鄒老師 解答

2018-04-28 10:27

你好，可以代理這方面的服務(wù)，但是發(fā)票名義是以業(yè)主名義開具，而不是物業(yè)公司

ZK 追問

2018-04-28 10:35

老師，我們業(yè)主是公司，如果去稅局代開的話，需要些什么資料呢？

鄒老師 解答

2018-04-28 10:37

你好，需要營業(yè)執(zhí)照，合同，對方的開票資料，公章

ZK 追問

2018-04-28 10:52

老師，合同是指什么合同哦？但是業(yè)主還沒有房產(chǎn)證

鄒老師 解答

2018-04-28 10:54

你好，就是房屋出租合同

ZK 追問

2018-04-28 11:04

是業(yè)主和承租人的出租合同嗎?老師，我們只有一份房租代出租協(xié)議，上面只有物業(yè)公司和承租人的約定協(xié)議，沒有注明業(yè)主，可以嗎

鄒老師 解答

2018-04-28 11:09

你好，是的
這樣的合同稅局是不會受理發(fā)票業(yè)務(wù)的

ZK 追問

2018-04-28 11:29

老師，是業(yè)主全程委托物業(yè)公司代管這個房產(chǎn)的，這樣的話物業(yè)公司是不是就可以開出房租發(fā)票？

鄒老師 解答

2018-04-28 11:34

你好，還是需要以業(yè)主的名義去發(fā)票的