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暖暖老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2024-07-11 15:35

你好你的房子過(guò)了五年了嗎？

暖暖的陽(yáng)光 追問(wèn)

2024-07-11 16:23

過(guò)五年了，房子在寫字樓上，不是住房

暖暖老師 解答

2024-07-11 16:23

那需要繳納增值稅，個(gè)人所得稅，附加稅和印花稅

暖暖的陽(yáng)光 追問(wèn)

2024-07-11 16:25

目前房?jī)r(jià)下跌，價(jià)格已經(jīng)低于購(gòu)買時(shí)候的價(jià)款了

暖暖老師 解答

2024-07-11 16:26

那也需要繳納增值稅和附加稅，印花稅

暖暖的陽(yáng)光 追問(wèn)

2024-07-11 16:58

按什么交，沒(méi)有增值部分

暖暖老師 解答

2024-07-11 16:59

出售價(jià)格/（1+5%）*5%_增值稅這里

暖暖的陽(yáng)光 追問(wèn)

2024-07-11 17:14

假如160萬(wàn)，就是160/0.15*0.05=53萬(wàn)嗎

暖暖老師 解答

2024-07-11 17:23

是的，你的計(jì)算式對(duì)的

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你好你的房子過(guò)了五年了嗎？
2024-07-11 15:35:50
你好，涉及增值稅，附加稅，印花稅，土地增值稅。
2020-06-08 18:19:12
您好，A公司 賣方 需繳納的稅費(fèi) 增值稅：一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人5%，計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)差額。 土地增值稅：按增值額四級(jí)超率累進(jìn)稅率 30%-60% 計(jì)算。 企業(yè)所得稅：房產(chǎn)銷售收益并入當(dāng)期收入，計(jì)算應(yīng)納稅所得額。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)金額的0.05%繳納。小微企業(yè)有減半優(yōu)惠 城建稅及附加：城建稅7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%，均以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。小微企業(yè)有減半優(yōu)惠 B公司 買方 需繳納的稅費(fèi) 契稅：按成交價(jià)格的3%-5%繳納。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)金額的0.05%繳納，小微企業(yè)有減半優(yōu)惠
2025-05-02 16:17:49
你好 買入時(shí)需要交契稅；印花稅； 賣出時(shí)需要交增值稅；土地增值稅；城建稅；附加稅；印花稅，有利潤(rùn) 交企業(yè)所得稅
2020-06-15 12:10:40
繳納增值稅，附加稅，印花，企業(yè)所得稅
2019-11-08 13:59:04
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