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公司用土地投資入股房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，交不交土地增值稅？

鄒老師

職稱：注冊稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-05-08 09:07

你好，被投資方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是需要繳納的
投資方與被投資方都未從事房地產(chǎn)開發(fā)的，暫免征收土地增值稅的

你好，被投資方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是需要繳納的投資方與被投資方都未從事房地產(chǎn)開發(fā)的，暫免征收土地增值稅的

2018-05-08 09:07:58

增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅都要交

2019-11-14 15:44:21

您好，一、增值稅不免。財(cái)稅「2016」36號(hào)附件1 第十條銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。第十一條有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。二、企業(yè)所得稅五年內(nèi)交，居民企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資確認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，可在不超過5年期限內(nèi)，分期均勻計(jì)入相應(yīng)年度的應(yīng)納稅所得額，按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。三、土地增值稅免，根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）第一條的規(guī)定：“對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅?！? 投資過程土地的入賬價(jià)值應(yīng)該按協(xié)議確定，并開具發(fā)票入賬處理。

2017-10-28 14:44:06

個(gè)人名義的土地投資房地產(chǎn)公司，做為公司股東在工商中列示，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益，不要交土地增值稅

2019-06-24 11:57:34

可以扣除，由于是投資入股的，扣除標(biāo)準(zhǔn)是按評(píng)估價(jià)格扣除。

2019-05-07 23:20:37

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老師，公司是做國際貨物運(yùn)輸代理的，是免稅行業(yè)，有一問

還是一樣的開那個(gè)稅目，名稱就是空倉費(fèi) 答
上個(gè)月的稅務(wù)發(fā)票抬頭寫錯(cuò)了，已經(jīng)沖紅，這個(gè)月如何問

你好，你們是受票方，是不是？是人家開給你們的發(fā)票，對(duì)嗎？答
老師：存量公司是什么類型的公司？問

是指五年內(nèi)實(shí)繳這個(gè)的存量公司嗎？答
企業(yè)員工年度工資不超12萬，次年匯算清繳不計(jì)所得問

企業(yè)員工年度工資不超12萬，次年匯算清繳，通常不用補(bǔ)所得稅答
老師如果應(yīng)交稅費(fèi) 余額表是借方余額，但是下面三問

你好，這樣子的話是填借方答

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