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送心意

家權(quán)老師

職稱稅務(wù)師

2024-07-31 17:50

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

閉紅梅 追問

2024-07-31 17:56

印花稅、房產(chǎn)稅各/1.05是怎么理解的

家權(quán)老師 解答

2024-07-31 17:57

意思是按不含稅收入為計稅基數(shù)

閉紅梅 追問

2024-07-31 17:59

老師,還有出售二手機械(勾機、推土機等)、發(fā)電機之類的,代開發(fā)票都有哪些稅稅率分別是多少

家權(quán)老師 解答

2024-07-31 18:01

公司已經(jīng)抵扣了進項的按13%,個人代開是1%

閉紅梅 追問

2024-07-31 18:01

還有個人所得稅嗎

家權(quán)老師 解答

2024-07-31 18:02

是的,銷售貨物按生產(chǎn)經(jīng)營申報個稅

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出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-07-31 17:50:57
你好,現(xiàn)在都是綜合稅率,不再分開大概是4.5%
2019-04-03 08:59:49
你好,增值稅3附加稅是增值稅的12% 印花稅是萬分之五,房產(chǎn)稅是租金的12% 個人所得稅是20%
2019-04-10 08:11:42
是這樣,如果月租金20000元,屬于月收入小于30000元,可以減免增值稅、增值稅的附加稅(城建稅、教育費附加、地方教育附加)。增值稅稅率是:5%。城建稅稅率是7%、教育費附加稅率是:3%,地方教育附加稅率是2%。 印花稅按租賃的印花稅繳納,稅率是千分之一。對于房產(chǎn)稅稅率是12%,對于個稅稅率是2%
2017-10-31 20:21:01
你好,個人的勞務(wù)費增值稅率是5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 個稅20%,房產(chǎn)稅12% 個人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅
2020-04-29 16:06:56
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