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送心意

樸老師

職稱會計師

2024-10-04 11:44

確定相關(guān)數(shù)據(jù):
建筑物出售價格為 720 萬元,交易前賬面原值 480 萬元,累計折舊 80 萬元,公允價值 720 萬元。
取得 18 年使用權(quán),年租金 48 萬元,租賃內(nèi)含年利率 4.5%,(P/A,4.5%,18)=12.16。
分析業(yè)務(wù)性質(zhì)及計算:
此項業(yè)務(wù)涉及資產(chǎn)出售和售后租回,出售價格等于公允價值,屬于按照公允價值達成的銷售,應(yīng)確認資產(chǎn)處置損益。
資產(chǎn)處置損益 = 出售價格 - 賬面價值 = 720 -(480 - 80)= 320(萬元)。
計算未確認融資費用:年租金 48 萬元乘以 18 年總租金為 864 萬元,按照租賃內(nèi)含利率計算的現(xiàn)值 = 48×(P/A,4.5%,18)=48×12.16 = 583.68 萬元,未確認融資費用 = 864 - 583.68 = 280.32 萬元。
會計分錄:
(1)出售建筑物時:
借:固定資產(chǎn)清理 400
累計折舊 80
貸:固定資產(chǎn) 480
借:銀行存款 720
貸:固定資產(chǎn)清理 400
資產(chǎn)處置損益 320
(2)售后租回形成融資租賃:
借:使用權(quán)資產(chǎn) 583.68(48×12.16)
未確認融資費用 280.32
貸:租賃負債 864
計算對甲公司 2023 年度損益的影響金額:
主要為資產(chǎn)處置損益 320 萬元,后續(xù)未確認融資費用的攤銷在 2023 年度的部分也會影響損益,但本題未給出相關(guān)信息暫不考慮。所以對甲公司 2023 年度損益的影響金額為 320 萬元。

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確定相關(guān)數(shù)據(jù): 建筑物出售價格為 720 萬元,交易前賬面原值 480 萬元,累計折舊 80 萬元,公允價值 720 萬元。 取得 18 年使用權(quán),年租金 48 萬元,租賃內(nèi)含年利率 4.5%,(P/A,4.5%,18)=12.16。 分析業(yè)務(wù)性質(zhì)及計算: 此項業(yè)務(wù)涉及資產(chǎn)出售和售后租回,出售價格等于公允價值,屬于按照公允價值達成的銷售,應(yīng)確認資產(chǎn)處置損益。 資產(chǎn)處置損益 = 出售價格 - 賬面價值 = 720 -(480 - 80)= 320(萬元)。 計算未確認融資費用:年租金 48 萬元乘以 18 年總租金為 864 萬元,按照租賃內(nèi)含利率計算的現(xiàn)值 = 48×(P/A,4.5%,18)=48×12.16 = 583.68 萬元,未確認融資費用 = 864 - 583.68 = 280.32 萬元。 會計分錄: (1)出售建筑物時: 借:固定資產(chǎn)清理 400 累計折舊 80 貸:固定資產(chǎn) 480 借:銀行存款 720 貸:固定資產(chǎn)清理 400 資產(chǎn)處置損益 320 (2)售后租回形成融資租賃: 借:使用權(quán)資產(chǎn) 583.68(48×12.16) 未確認融資費用 280.32 貸:租賃負債 864 計算對甲公司 2023 年度損益的影響金額: 主要為資產(chǎn)處置損益 320 萬元,后續(xù)未確認融資費用的攤銷在 2023 年度的部分也會影響損益,但本題未給出相關(guān)信息暫不考慮。所以對甲公司 2023 年度損益的影響金額為 320 萬元。
2024-10-04 11:44:09
是的,不會在現(xiàn)金流量表里面體現(xiàn)的
2022-04-18 16:19:20
學(xué)員朋友您好,屬于非貨幣性資產(chǎn)
2023-05-21 17:48:41
你好,分錄如下 2017 1.借:銀行存款100000貸:實收資本100000 2.借:固定資產(chǎn)78000? ? ? 原材料200000? ? 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅(78000%2B200000)*13%貸:實收資本78000%2B20000%2B(78000%2B200000)*13% 3.借:銀行存款30000?貸:短期借款30000借:財務(wù)費用30000*8%/4貸:應(yīng)付利息30000*8%/4 4.借:應(yīng)付利息3000*8%/4? ? ?短期借款30000貸:銀行存款30000%2B30000*8%/4 5.借:銀行存款100000貸:長期借款100000借:固定資產(chǎn)100000*8%/2貸:應(yīng)付利息100000*8%/22018年 6.財務(wù)費用100000*8%貸:應(yīng)付利息100000*8% 7.2019年 借:財務(wù)費用100000*8%/2 貸:應(yīng)付利息100000*8%/2 借:應(yīng)付利息16000 長期借款100000 貸:銀行存款116000
2022-10-25 15:58:18
同學(xué)你好 對的 是這樣的
2023-03-24 10:48:52
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