老師好，請(qǐng)問(wèn)使用權(quán)受限的貨幣資金是不在現(xiàn)流表中體現(xiàn)嗎？

答： 是的，不會(huì)在現(xiàn)金流量表里面體現(xiàn)的

【例題·單選題】2023年12月31日，甲公司(賣(mài)方兼承租人)以貨幣資金720萬(wàn)元的價(jià)格向乙公司(買(mǎi)方兼出租人)出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值為480萬(wàn)元，累計(jì)折舊為80萬(wàn)元。與此同時(shí)，甲公司與乙公司簽訂合同，取得了該建筑物18年的使用權(quán)(全部剩余使用年限為40年),年租金為48萬(wàn)元，于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物符合銷(xiāo)售成立的條件。該建筑物在銷(xiāo)售當(dāng)日的公允價(jià)值為720萬(wàn)元。假定租賃內(nèi)含年利率為4.5%,(P/A,4.5%,18)=12.16。不考慮初始直接費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)的影響，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2023年度損益的影響金額為()萬(wàn)元。這個(gè)題目的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

答： 確定相關(guān)數(shù)據(jù)： 建筑物出售價(jià)格為 720 萬(wàn)元，交易前賬面原值 480 萬(wàn)元，累計(jì)折舊 80 萬(wàn)元，公允價(jià)值 720 萬(wàn)元。 取得 18 年使用權(quán)，年租金 48 萬(wàn)元，租賃內(nèi)含年利率 4.5%，(P/A,4.5%,18)=12.16。 分析業(yè)務(wù)性質(zhì)及計(jì)算： 此項(xiàng)業(yè)務(wù)涉及資產(chǎn)出售和售后租回，出售價(jià)格等于公允價(jià)值，屬于按照公允價(jià)值達(dá)成的銷(xiāo)售，應(yīng)確認(rèn)資產(chǎn)處置損益。 資產(chǎn)處置損益 = 出售價(jià)格 - 賬面價(jià)值 = 720 -（480 - 80）= 320（萬(wàn)元）。 計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用：年租金 48 萬(wàn)元乘以 18 年總租金為 864 萬(wàn)元，按照租賃內(nèi)含利率計(jì)算的現(xiàn)值 = 48×(P/A,4.5%,18)=48×12.16 = 583.68 萬(wàn)元，未確認(rèn)融資費(fèi)用 = 864 - 583.68 = 280.32 萬(wàn)元。 會(huì)計(jì)分錄： （1）出售建筑物時(shí)： 借：固定資產(chǎn)清理 400 累計(jì)折舊 80 貸：固定資產(chǎn) 480 借：銀行存款 720 貸：固定資產(chǎn)清理 400 資產(chǎn)處置損益 320 （2）售后租回形成融資租賃： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 583.68（48×12.16） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 280.32 貸：租賃負(fù)債 864 計(jì)算對(duì)甲公司 2023 年度損益的影響金額： 主要為資產(chǎn)處置損益 320 萬(wàn)元，后續(xù)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷(xiāo)在 2023 年度的部分也會(huì)影響損益，但本題未給出相關(guān)信息暫不考慮。所以對(duì)甲公司 2023 年度損益的影響金額為 320 萬(wàn)元。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)問(wèn)老師，5年房租使用權(quán)是貨幣性資產(chǎn)還是非貨幣性資產(chǎn)？

答： 學(xué)員朋友您好，屬于非貨幣性資產(chǎn)