土地回收補(bǔ)償費(fèi)如何入賬?

土地回收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入科目核算.

借:銀行存款等科目,

貸:營(yíng)業(yè)外收入.

相關(guān)政策依據(jù)如下:

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財(cái)稅[2011]70號(hào))規(guī)定了企業(yè)取得的專項(xiàng)用途財(cái)政性資金作為不征稅收入處理需要符合的條件.為加強(qiáng)對(duì)不征稅收入的管理,《公告》重申企業(yè)取得不征稅收入,應(yīng)按財(cái)稅[2011]70號(hào)文的規(guī)定進(jìn)行管理.如果企業(yè)管理?xiàng)l件或其他原因,無法達(dá)到財(cái)稅[2011]70號(hào)文件規(guī)定管理要求的,應(yīng)計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅.

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財(cái)稅[2011]70號(hào))一、企業(yè)從縣級(jí)以上各級(jí)人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金,凡同時(shí)符合以下條件的,可以作為不征稅收入,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除:

(一)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件;

(二)財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對(duì)該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求;

(三)企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算.

現(xiàn)在是,如果政府部門歸還你們墊付,注意:"墊付",不屬于財(cái)政性資金,不受上述文件的約束.

支付補(bǔ)償款時(shí),借記"經(jīng)費(fèi)支出--其他資本性支出--土地補(bǔ)償",貸記"銀行存款".如果需要資本化處理的,還要同時(shí)借記"在建工程--待攤投資",貸記"資產(chǎn)基金--在建工程".

到政府土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款如何做納稅處理?

這個(gè)要看政府有償收回的用途了,區(qū)分為城鎮(zhèn)規(guī)劃、收儲(chǔ)或其他拆遷.

1、城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)生的拆遷補(bǔ)償,免征營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅.

2、土地收儲(chǔ)中心收回土地使用權(quán),作為歸還土地使用權(quán)的公司,不征收營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅.

3、其他拆遷,包括房地產(chǎn)開發(fā)等等項(xiàng)目發(fā)生的有償收回,那就沒有稅收優(yōu)惠的照顧了,就要繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅等稅收了.

上述資料信息,就是我們針對(duì)"土地回收補(bǔ)償費(fèi)如何入賬?"這一問題的解答.土地回收的概念很好理解,簡(jiǎn)單一點(diǎn)講就是將土地使用權(quán)重新回收.當(dāng)企業(yè)收到土地回收補(bǔ)償費(fèi)用時(shí),可以計(jì)入"營(yíng)業(yè)外收入"進(jìn)行核算,畢竟土地回收補(bǔ)償費(fèi)不屬于企業(yè)營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的收入.