投房減值計入什么科目

投資性房地產(chǎn)分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量,"投資性房地產(chǎn)減值準備"科目是采用成本模式計量下的后續(xù)計量,適用《企業(yè)會計準則第8號--資產(chǎn)減值》,可以理解為固定資產(chǎn)的折舊一樣,所以,"投資性房址產(chǎn)減值準備"科目還是屬于資產(chǎn)類科目,是"投資性房地產(chǎn)"備抵科目.每個會計期未,應(yīng)當減值測試,并計提減值準備.借記"資產(chǎn)減值損失",貸記"投資性房地產(chǎn)減值準備".

投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會計分錄怎么做?

借:其他業(yè)務(wù)成本等

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊

發(fā)生減值時:

借:資產(chǎn)減值損失

貸:投資性房地產(chǎn)減值準備

收到租金時:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅

資產(chǎn)減值損失,應(yīng)當計入損益類科目.資產(chǎn)減值損失,指的是因為資產(chǎn)的賬面價值高于其可收回金額而造成的損失.在新會計準則的規(guī)定下,資產(chǎn)減值范圍主要是:無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、除特別規(guī)定外的其他資產(chǎn)減值的處理.

投房減值計入什么科目?通過上文針對性的解讀,大家應(yīng)該都知道投資性房地產(chǎn)減值準備的科目也是屬于資產(chǎn)類科目范疇之內(nèi)的,主要的核算就是針對投資性房地產(chǎn)發(fā)生了損失情形,相關(guān)的處理方式可以按照折舊概念來理解的;如果大家對此投資性房地產(chǎn)減值準備科目的賬務(wù)處理知識有興趣的,不妨來本網(wǎng)站上搜索與之相關(guān)的課程進行學習,還有專業(yè)的老師給你們指導(dǎo)學習的.