房屋折舊20年還是50年

房屋是一種固定資產(chǎn),根據(jù)會(huì)計(jì)規(guī)定,房屋的折舊年限為20年.這意味著在會(huì)計(jì)上,企業(yè)需要按照房屋的原值進(jìn)行分?jǐn)?每年計(jì)提一部分折舊費(fèi)用,直到20年結(jié)束.

在進(jìn)行固定資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí),企業(yè)可以自行確定折舊方法和折舊年限.一般來說,企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況,選擇平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法以及年數(shù)總和法等方法來計(jì)算折舊.其中,平均年限法是最常見的一種方法,它根據(jù)固定資產(chǎn)的原值和折舊年限,按照線性的方式進(jìn)行折舊計(jì)提.而工作量法則是根據(jù)資產(chǎn)的使用量或產(chǎn)能來確定折舊額度,適用于使用頻繁的資產(chǎn).

除了會(huì)計(jì)折舊,根據(jù)稅法規(guī)定,房屋建筑物的折舊年限也為20年.這意味著企業(yè)在納稅時(shí),可以按照房屋建筑物的原值進(jìn)行折舊計(jì)提,直到20年結(jié)束.

房屋提完折舊后出售如何做賬?

①將對(duì)應(yīng)的固定資產(chǎn)的原值和累計(jì)折舊轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理,其會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該是:

借:固定資產(chǎn)清理(未計(jì)提完折舊額或者有殘值時(shí)用,如果為折舊額為零或殘值為零,則此會(huì)計(jì)科目不用寫)

累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)(原價(jià))

②取得出售固定資產(chǎn)的款項(xiàng)時(shí),其會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該是:

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

③支付或計(jì)提各種清理費(fèi)用時(shí)(如運(yùn)輸費(fèi)用或者手續(xù)費(fèi)、附加稅費(fèi)等)

借:固定資產(chǎn)清理

貸:銀行存款

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅等(如果是直接繳納的稅款,則可以不進(jìn)行計(jì)提折舊,不需要此科目,直接計(jì)入固定資產(chǎn)清理科目)

房屋折舊20年還是50年?通過上文整理的相關(guān)會(huì)計(jì)資料的學(xué)習(xí),大家應(yīng)該非常清楚房屋在折舊年限上一般都是按照20年來折舊的,這個(gè)觀點(diǎn)相信大家應(yīng)該都是認(rèn)可的.其次,對(duì)于房屋的折舊在會(huì)計(jì)分錄上也是需要選擇累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)等相關(guān)科目來核算.如果你們覺得小編老師在上文內(nèi)容中針對(duì)房屋折舊的處理知識(shí)還有什么問題,都是可以來本網(wǎng)站上搜索與之相關(guān)課程學(xué)習(xí).