什么項(xiàng)目簡(jiǎn)易計(jì)稅
適用于簡(jiǎn)易計(jì)稅的項(xiàng)目主要包括:
一、小規(guī)模納稅人的應(yīng)稅銷售行為
根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十一條,小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為,實(shí)行按照銷售額和征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的簡(jiǎn)易辦法。小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下,并且會(huì)計(jì)核算不健全,不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。
二、一般納稅人發(fā)生的特定應(yīng)稅行為
一般納稅人發(fā)生財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為,可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,但一經(jīng)選擇,36個(gè)月內(nèi)不得變更。這些特定應(yīng)稅行為包括但不限于:
銷售不動(dòng)產(chǎn):如一般納稅人銷售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。
不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù):如一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人出租自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
提供勞務(wù)派遣服務(wù)。
此外,一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù),以及為甲供工程或建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù),也可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。
簡(jiǎn)易計(jì)稅稅率是多少?
簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的稅率是3%和5%。簡(jiǎn)易計(jì)稅又稱簡(jiǎn)易征收,即簡(jiǎn)易征稅辦法,是納稅人因特殊行業(yè),無(wú)法取得或抵扣增值稅專用發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅額,按照進(jìn)銷項(xiàng)的方法核算增值稅應(yīng)納稅額后稅負(fù)過(guò)高,所以采取簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法來(lái)征收增值稅。
簡(jiǎn)易計(jì)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=銷售額(不含增值稅)×征收率(5%、3%);銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)。
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