營(yíng)改增后房地產(chǎn)基建用水如何做會(huì)計(jì)分錄？

答：一般各地工程造價(jià)管理部門對(duì)這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi)，其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四，水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi)，其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六，水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。

小編認(rèn)為，對(duì)于營(yíng)改增后房地產(chǎn)基建用水，可以有以下幾種情況：

1、如果是房地產(chǎn)企業(yè)的商品房項(xiàng)目用水電，應(yīng)該計(jì)入其：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用：水電費(fèi)明細(xì)科目核算。；

2、如果是建筑單位工程用水電費(fèi)就應(yīng)該計(jì)入其：工程施工：XX工程-水電費(fèi)明細(xì)科目核算；

3、如果是企業(yè)設(shè)備安裝工程用水電費(fèi)，應(yīng)該計(jì)入：在建工程：XX安裝工程明細(xì)科目核算。

企業(yè)應(yīng)設(shè)置“在建工程”會(huì)計(jì)科目對(duì)在建工程進(jìn)行核算與賬務(wù)處理?！霸诮üこ獭笨颇亢怂闫髽I(yè)進(jìn)行基建工程、安裝工程、技術(shù)改造工程、大修理工程等發(fā)生的實(shí)際支出，包括需要安裝設(shè)備的價(jià)值。

看完了上述小編整理的文章，關(guān)于營(yíng)改增后房地產(chǎn)基建用水的會(huì)計(jì)分錄，您現(xiàn)在清楚了嗎？如果您還有待補(bǔ)充的地方，也可以與我們的會(huì)計(jì)老師一起交流哦。