開發(fā)商承擔的采暖費應如何核算

企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨進行核算。

《增值稅暫行條例》第十六條規(guī)定：“納稅人兼營免稅、減稅項目的，應當分別核算免稅、減稅項目的銷售額;未分別核算銷售額的，不得免稅、減稅?！必敹悺?011〕118號第一條第二款規(guī)定:”免征增值稅的采暖費收入，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規(guī)定單獨核算?！被诖艘?guī)定，供熱企業(yè)對于免稅與非免稅的采暖費收入，必須進行分別核算，否則不能夠享受免增值稅的待遇。比如對于安裝過水熱的居民，一些供熱企業(yè)在向其收取采暖費的同時會加收一定的過水熱費用，而加收的過水熱費用并不屬于財稅〔2011〕118號文件中免征增值稅的范圍。因此，如果供熱企業(yè)對向居民收取的采暖費和過水熱費用不分別開具票據(jù)并分別核算，其向居民收取的采暖費就不能享受免稅政策。

財政部、國家稅務總局《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)增值稅房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2011〕118號)，決定自2011年7月1日至2015年12月31日，對三北地區(qū)(“三北”地區(qū)，是指北京市、天津市、河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū)。)供熱企業(yè)向居民供熱而取得的采暖費收入繼續(xù)免征增值稅，同時對供熱企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地，繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅對會計學堂整理的。

開發(fā)商墊付小區(qū)的供暖費如何入帳

借;其他應收款 貸;銀行存款

開發(fā)商承擔的采暖費應如何核算，能看懂本文，說明大家開發(fā)商承擔的采暖費核算以及稅務政策有一定的了解，學習是一個漸進的過程，需要好好堅持。