商場的運(yùn)營費(fèi)計入什么科目

商場運(yùn)營管理的費(fèi)用種類一:

建筑物維修費(fèi)用

商場建造和設(shè)計的類型、商場的使用年限和租約中規(guī)定的租戶應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍會影響建筑物的維修費(fèi)用,因此,物業(yè)管理公司應(yīng)該準(zhǔn)備一筆相應(yīng)的維修費(fèi)用.一個可行的辦法是根據(jù)商場的實(shí)際情況,提前算出商場內(nèi)外部修理的最佳周期,然后根據(jù)所需要的周期性費(fèi)用折算成年金,確定每年需要留存的維修費(fèi)用.

商場運(yùn)營管理的費(fèi)用種類二:

設(shè)備設(shè)施及其服務(wù)費(fèi)用

設(shè)備設(shè)施及其費(fèi)用主要包括購買設(shè)施及日常維護(hù)和其他服務(wù)的費(fèi)用.不同的商場規(guī)模會有不同的設(shè)備設(shè)施及其服務(wù)費(fèi)用,要考慮所收費(fèi)用是否足以補(bǔ)償包括設(shè)備折舊在內(nèi)的實(shí)際發(fā)生的成本,同時還要考慮未來可能增加的費(fèi)用是否能分?jǐn)偟阶鈶羯?設(shè)備設(shè)施及其他費(fèi)用主要有以下幾種:空調(diào)設(shè)備及電費(fèi)、供熱和熱水供應(yīng)費(fèi)、電梯費(fèi)、照明費(fèi)用、清潔治安費(fèi)用、綠化費(fèi)用、職員工資、保險費(fèi)、管理費(fèi)用及其他突發(fā)性的費(fèi)用.

商場運(yùn)營管理的費(fèi)用種類三:

相關(guān)稅費(fèi)

稅費(fèi)主要包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)等.

具體計入科目：

可以計入銷售費(fèi)用.

銷售費(fèi)用是企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的費(fèi)用,包括由企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險費(fèi)、委托代銷手續(xù)費(fèi)、展覽費(fèi)、租賃費(fèi)(不含融資租賃費(fèi))和銷售服務(wù)費(fèi)、銷售部門人員工資、職工福利費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費(fèi)等.

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