租賃公司收到場地租賃費怎么做賬?
1,每月確認(rèn)融資收入時
借:應(yīng)收融資租賃款
貸:融資租賃資產(chǎn)
遞延收益
2,收到第一期租金時
借:遞延收益——未實現(xiàn)融資收益
貸:主營業(yè)務(wù)收入——融資收益
借:銀行存款
貸:應(yīng)收融資租賃款
借:主營業(yè)務(wù)收入
貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
內(nèi)部員工租房租賃怎么做賬?
答:對于內(nèi)部員工租房租賃做賬,可以計入管理費用科目;對方需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅,建議索取增值稅專用發(fā)票(地稅代開),地稅局開具發(fā)票時會按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅、土地使用等;如果是居住用房出租,免征土地使用稅和印花稅,按照4%征收房產(chǎn)稅;月租金3萬元以下(可以按照年簽訂合同,月攤銷租金不足3萬元的,可以免征增值稅,但是不能開具增值稅專用發(fā)票)。
支付時,
借:管理費用--福利費(或應(yīng)付職工薪酬)(單位負(fù)擔(dān)部分)
借:其他應(yīng)收款--員工房租 (應(yīng)收回的金額)
貸:現(xiàn)金
收回時,
借:現(xiàn)金
貸:其他應(yīng)收款--員工房租
同時,公司替員工支付的房租費,計入“管理費用--福利費”或“應(yīng)付職工薪酬”科目。收回個人的房租可以沖銷計入的相關(guān)費用。
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