土地使用稅是由誰來交納?

舉例：租的房子，房東說土地使用稅由我來交，我覺得不應(yīng)該是我來交，因為房子是他的?

答：土地使用稅由土地使用人交納，你的情況應(yīng)由房東交納，房租里應(yīng)該包含土地使用稅，房東是土地長期使用者!

開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業(yè)能夠節(jié)約用地。

目前土地使用稅只在鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上城市開征，因此其全稱為城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅按企業(yè)實際占用城鎮(zhèn)土地面積計算繳納，按平方米計算。

(具體計稅標準各地不盡相同，一般說經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)稅額高，經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)稅額少，由各省、自治區(qū)、直轄市在國家稅務(wù)總局確實的范圍內(nèi)制定，報總局備案)自2007年1月1日起，涉外企業(yè)也按規(guī)定征城鎮(zhèn)土地使用稅，標準與內(nèi)資企業(yè)相同。

【相關(guān)參考內(nèi)容】

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當由土地實際使用人繳納。

具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應(yīng)當由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當由承租人繳納土地使用稅。

但是需要注意一種特殊情況，即《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕56號)規(guī)定：

在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的;

由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

以上就是關(guān)于土地使用稅是由誰來交納的相關(guān)問題，大家是否明白了呢?若對此還存在疑問，歡迎向會計學堂的答疑老師提問，希望能夠幫助到你，本文到此結(jié)束，更多相關(guān)資訊內(nèi)容請進入會計學堂查看。