企業(yè)出租房產(chǎn)增值稅的計算

異地出租不動產(chǎn)預(yù)交增值稅稅率按征收率.單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.

個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額.不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的,納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款.

根據(jù)《稅務(wù)登記管理辦法》的規(guī)定,企業(yè)在外地設(shè)立的分支機構(gòu)和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的場所,個體工商戶和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的事業(yè)單位,均應(yīng)按照《稅收征管法》及其實施細則和本辦法的規(guī)定辦理稅務(wù)登記.稅務(wù)登記證件包括稅務(wù)登記證及其副本、臨時稅務(wù)登記證及其副本.

企業(yè)異地發(fā)生應(yīng)稅勞務(wù)如何申報?

根據(jù)《增值稅暫行條例》第二十二條的規(guī)定,固定業(yè)戶到外縣(市)銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)當向其機構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)申請開具外出經(jīng)營活動稅收管理證明,并向其機構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅;

未開具證明的,應(yīng)當向銷售地或者勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅;未向銷售地或者勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅的,由其機構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)補征稅款.

因此,如果納稅人外出經(jīng)營未銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù),或者按照《稅收征管法》等規(guī)定應(yīng)當在當?shù)剞k理稅務(wù)登記的,則不適用上述規(guī)定.A公司的C項目部是否應(yīng)在當?shù)乩U納增值稅,取決于其是否發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為,如果發(fā)生應(yīng)稅行為,按上述原則處理.

企業(yè)出租房產(chǎn)增值稅的計算怎么做?通過上文小編老師講解的相關(guān)介紹資料,企業(yè)異地出租房屋的租金可以按照5%的征收率來計算增值稅的,但是在本地的租金則是可以按照5%減1.5%的稅率進行計算的;如果你們對此內(nèi)容的解讀還有什么不懂的地方,那么都是可以來本網(wǎng)站上進行搜索學習的.