水廠的自來(lái)水被挖斷,收取的維修費(fèi)用如何開(kāi)稅票

維修費(fèi)和維護(hù)費(fèi)要申請(qǐng)發(fā)票是屬于國(guó)稅還是地稅,關(guān)鍵要區(qū)分維修和維護(hù)的對(duì)象是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn).《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十三條條例第十條第(一)項(xiàng)和本細(xì)則所稱非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程.前款所稱不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn),包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物.納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn),均屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程.也就是說(shuō),維修費(fèi)和維護(hù)費(fèi)項(xiàng)目屬于上面規(guī)定的非增值稅項(xiàng)目,在地方稅務(wù)局申請(qǐng),其余則在國(guó)稅局申請(qǐng).

如何開(kāi)具污水處理發(fā)票

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

對(duì)各級(jí)政府及主管部門委托自來(lái)水廠(公司)隨水費(fèi)收取的污水處理費(fèi),免征增值稅;

銷售免稅項(xiàng)目不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票.

因此,自來(lái)水公司收取污水處理費(fèi)時(shí)不能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票.

自來(lái)水(公司)隨水費(fèi)收取污水處理費(fèi),應(yīng)開(kāi)具由國(guó)家稅務(wù)局監(jiān)制的普通發(fā)票;

不論購(gòu)銷雙方是否為增值稅一般納稅人,收取污水處理費(fèi),一律不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票.

綜上,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人收取水費(fèi)、污水處理費(fèi)時(shí)有以下三種開(kāi)票方式:

1.水費(fèi)和污水處理費(fèi)全額開(kāi)具一張?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票,自來(lái)水水費(fèi)征收率為3%;污水處理費(fèi)稅率為6%;(注:此處"代自來(lái)水公司收取的污水處理費(fèi)"按照差額繳稅,按扣除支付給"自來(lái)水公司收取的污水處理費(fèi)"確認(rèn)銷售額,如無(wú)代收手續(xù)費(fèi),則差額后的銷售額為0.)

2.開(kāi)具兩張增值稅發(fā)票,一張為自來(lái)水水費(fèi)的增值稅專用發(fā)票,征收率為3%,一張為污水處理費(fèi)的增值稅普通發(fā)票,稅率為6%(同1);

3.開(kāi)具一張利用差額開(kāi)票系統(tǒng)開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票,備注欄自動(dòng)打印"差額征稅"字樣,"稅率"欄自動(dòng)打印"***",同時(shí)將"自來(lái)水公司收取的污水處理費(fèi)"的發(fā)票或者行政事業(yè)單位收據(jù)作為差額扣除憑證處理.

水廠的自來(lái)水被挖斷,收取的維修費(fèi)用如何開(kāi)稅票?綜合以上內(nèi)容所述,其實(shí)大家都知道關(guān)于水廠的自來(lái)水管的維修費(fèi)用是開(kāi)具國(guó)稅發(fā)票還是地稅發(fā)票,主要是看開(kāi)具稅票的對(duì)象分不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)的.對(duì)此稅票的相關(guān)賬務(wù)處理資料還有很多,歡迎你們來(lái)本網(wǎng)站上找專業(yè)的老師進(jìn)行咨詢學(xué)習(xí).