同時(shí)賣自建廠房及土地,土地增值稅如何計(jì)算?

答:土地增值稅:

凡有償轉(zhuǎn)讓房屋的單位,應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定繳納土地增值稅.

房產(chǎn)稅的征收范圍:征收范圍稱房產(chǎn)稅"課稅范圍",具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū).

對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅.

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.

計(jì)算土地增值稅的公式如下:

應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率

土地增值稅的特點(diǎn)是怎樣的?

答:特點(diǎn)如下:

(1)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù);

(2)征稅面比較廣;

(3)實(shí)行超率累進(jìn)稅率;

(4)實(shí)行按次征收.

以上就是對(duì)于同時(shí)賣自建廠房及土地,土地增值稅如何計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容介紹,若上文未能解決大家的疑問(wèn),可以咨詢會(huì)計(jì)學(xué)堂的答疑老師進(jìn)行了解.