房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳稅款需提供的資料

建筑業(yè)：17號(hào)公告規(guī)定，納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，在向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí)，需提交以下資料：

(一)《增值稅預(yù)繳稅款表》;

(二)與發(fā)包方簽訂的建筑合同原件及復(fù)印件;

(三)與分包方簽訂的分包合同原件及復(fù)印件;

(四)從分包方取得的發(fā)票原件及復(fù)印件。

房地產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照本辦法規(guī)定預(yù)繳稅款時(shí)，應(yīng)填報(bào)《增值稅預(yù)繳稅款表》。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳稅款操作指引

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡(jiǎn)稱一般納稅人)，采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%

適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照11%的適用稅率計(jì)算;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照5%的征收率計(jì)算。

辦理流程：主管國稅機(jī)關(guān)——申報(bào)征收崗——預(yù)繳稅款——取得完稅憑證

預(yù)繳辦理所需資料：《增值稅預(yù)繳稅款表》

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人(以下簡(jiǎn)稱小規(guī)模納稅人)，采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+5%)×3%

辦理流程：主管國稅機(jī)關(guān)——申報(bào)征收崗——預(yù)繳稅款——取得完稅憑證

預(yù)繳辦理所需資料：《增值稅預(yù)繳稅款表》

房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳稅款需提供的資料，房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人居多，使用一般計(jì)稅法可靠一些，本文由小編整理發(fā)布，記著財(cái)稅實(shí)操資訊，就在會(huì)計(jì)學(xué)堂整。