企業(yè)租賃房屋租賃方繳納什么稅

2019-07-10 10:42 來源：網(wǎng)友分享
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企業(yè)租賃房屋是企業(yè)經(jīng)常會發(fā)生的一種業(yè)務(wù)，企業(yè)租賃房屋是需要納稅的，企業(yè)將房屋租出去住房也是需要納稅的，很多人不明白，企業(yè)租賃房屋租賃房需要繳納什么稅，本文將給予詳細(xì)的介紹。

企業(yè)租賃房屋租賃方繳納什么稅

答：房產(chǎn)租賃稅除合同約定外.一般都由產(chǎn)權(quán)人交納的,但實際操作過程中,基本上都是由承租人交納.具體費用因為性質(zhì)不同,有不同的交納規(guī)定.現(xiàn)給你一般的算法.具體依稅收部門為準(zhǔn)。

一、私房出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*3%；城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

二、私房出租用于經(jīng)營的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

企業(yè)租賃房屋租賃方繳納什么稅

公司租賃房屋要交什么稅

(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)增值稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入繳納增值稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

以上詳細(xì)介紹了企業(yè)租賃房屋租賃方繳納什么稅，也介紹了公司租賃房屋要交什么稅。作為一名企業(yè)的會計人員，特別是主管稅務(wù)的會計人員，一定要非常清楚，自己租賃房屋需要交納的稅種有哪些。如果你閱讀了本文，不是很明白，咨詢一下會計學(xué)堂在線老師吧。

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