房產(chǎn)稅按季度繳納還是每月繳納

一般來說,房產(chǎn)稅按年征收.

房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門.

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定:房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納.納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.所以,各城市的征稅時間并不一致.

盡管全國眾多城市均出臺了調(diào)控政策,但是房企投資熱情依然高漲.

2018年上半年開發(fā)投資保持較高速度,雖然二季度開始增速有所放緩,但仍在高位運行.房企需要高周轉(zhuǎn)快速消化庫存,投資維持較快節(jié)奏.在樓市有調(diào)整的預(yù)期下,房企只有做強才不會被其他人兼并,不少房企都有沖千億目標(biāo),土地就是未來生產(chǎn)力,所以繼續(xù)保持較快拿地速度.

什么是房地產(chǎn)稅?

房地產(chǎn)稅其實是一個綜合性概念.在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉來看,一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運行過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅.如房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等.

房地產(chǎn)市場調(diào)控與往年出現(xiàn)了明顯質(zhì)變.各種房地產(chǎn)調(diào)控政策從過去以'限'為代表的短效機制向長效機制轉(zhuǎn)變.從2019年"穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法"的表述來看,房地產(chǎn)稅已逐漸進入制定程序中,雖然距離其落地還需要一定時間,三年時間內(nèi)落地的可能性不大,但房地產(chǎn)稅的落地預(yù)期卻在持續(xù)加快.

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