投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備就是投資性房地產(chǎn)投資者所要交付的費(fèi)用，包括各種折舊和攤銷(xiāo)。投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備是一種預(yù)先安排，旨在在未來(lái)減輕投資性房地產(chǎn)投資者所面臨的潛在不良事件所帶來(lái)的金融影響。

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的金額通常根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)而定，是基于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或者收益評(píng)估結(jié)果的。在投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備中，投資性房地產(chǎn)投資者需要根據(jù)特殊情況確定減值準(zhǔn)備的規(guī)模，并作出投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備主要體現(xiàn)在稅收管理方面，投資者的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備會(huì)作為投資性房地產(chǎn)的成本計(jì)入投資者的財(cái)務(wù)報(bào)表中，投資性房地產(chǎn)的減值準(zhǔn)備可以抵消其他收入，從而減少投資者的稅負(fù)。

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備還可以指導(dǎo)投資者為了防止未來(lái)的不良事件對(duì)投資者造成金融影響而進(jìn)行的投資性房地產(chǎn)的投資決策。投資者可以通過(guò)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備來(lái)對(duì)投資性房地產(chǎn)做出更加審慎的管理，以確保投資性房地產(chǎn)投資能夠獲得期望的投資回報(bào)。

拓展知識(shí)：

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的核算一般遵循減值提示準(zhǔn)則，該準(zhǔn)則由物業(yè)企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供，旨在幫助物業(yè)企業(yè)識(shí)別投資性房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，并準(zhǔn)備相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。根據(jù)此準(zhǔn)則，物業(yè)企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的核算，從而減少未來(lái)可能出現(xiàn)的減值風(fēng)險(xiǎn)。