房產(chǎn)稅是什么科目

房產(chǎn)稅屬于"管理費(fèi)用"會(huì)計(jì)科目.企業(yè)在計(jì)算和繳納房產(chǎn)稅時(shí),應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置"應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目進(jìn)行核算.這意味著,房產(chǎn)稅是作為管理費(fèi)用的一部分進(jìn)行記錄和處理的.

進(jìn)一步來(lái)說(shuō):

房產(chǎn)稅的性質(zhì):房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.這種稅收是企業(yè)在持有和管理房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,因此應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用.

會(huì)計(jì)處理:在會(huì)計(jì)處理上,企業(yè)需要將應(yīng)交的房產(chǎn)稅計(jì)入"應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目,以反映企業(yè)應(yīng)繳納但尚未繳納的房產(chǎn)稅.當(dāng)企業(yè)實(shí)際繳納房產(chǎn)稅時(shí),再?zèng)_減該科目的余額.

房產(chǎn)稅如何計(jì)提?

房產(chǎn)稅計(jì)提時(shí):

借:稅金及附加-房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅

上交的時(shí)候:

借:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅

貸:銀行存款

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.

1、從價(jià)計(jì)征-以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù):房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*(1-扣除比例10%-30%)應(yīng)納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*稅率(1.2%).

2、從租計(jì)征-以房租出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù):應(yīng)納房產(chǎn)稅=租金收入*12%(或4%,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租居民用房用于居住,暫按4%稅率征收).

房產(chǎn)稅是什么科目?綜合以上內(nèi)容所述,相信學(xué)員們應(yīng)該都知道企業(yè)的房產(chǎn)稅在會(huì)計(jì)處理上應(yīng)該是按照應(yīng)交房產(chǎn)稅的科目來(lái)入賬,并且在處理房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄的時(shí)候還會(huì)涉及到其他的會(huì)計(jì)科目的,比如說(shuō)銀行存款、稅金及附加稅等科目.在本網(wǎng)站上關(guān)于房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理知識(shí)還有很多的,如果你們對(duì)此方面的會(huì)計(jì)知識(shí)有興趣,不妨來(lái)本網(wǎng)站上免費(fèi)搜索與之相關(guān)的會(huì)計(jì)課程學(xué)習(xí).