房產(chǎn)稅是什么科目

房產(chǎn)稅屬于"管理費用"會計科目.企業(yè)在計算和繳納房產(chǎn)稅時,應在會計上設置"應交稅金-應交房產(chǎn)稅"科目進行核算.這意味著,房產(chǎn)稅是作為管理費用的一部分進行記錄和處理的.

進一步來說:

房產(chǎn)稅的性質(zhì):房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅.這種稅收是企業(yè)在持有和管理房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費用,因此應計入管理費用.

會計處理:在會計處理上,企業(yè)需要將應交的房產(chǎn)稅計入"應交稅金-應交房產(chǎn)稅"科目,以反映企業(yè)應繳納但尚未繳納的房產(chǎn)稅.當企業(yè)實際繳納房產(chǎn)稅時,再沖減該科目的余額.

房產(chǎn)稅如何計提?

房產(chǎn)稅計提時:

借:稅金及附加-房產(chǎn)稅

貸:應交稅費-房產(chǎn)稅

上交的時候:

借:應交稅費-房產(chǎn)稅

貸:銀行存款

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅.

1、從價計征-以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù):房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*(1-扣除比例10%-30%)應納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*稅率(1.2%).

2、從租計征-以房租出租取得的租金收入為計稅依據(jù):應納房產(chǎn)稅=租金收入*12%(或4%,對個人按市場價格出租居民用房用于居住,暫按4%稅率征收).

房產(chǎn)稅是什么科目?綜合以上內(nèi)容所述,相信學員們應該都知道企業(yè)的房產(chǎn)稅在會計處理上應該是按照應交房產(chǎn)稅的科目來入賬,并且在處理房產(chǎn)稅的會計分錄的時候還會涉及到其他的會計科目的,比如說銀行存款、稅金及附加稅等科目.在本網(wǎng)站上關于房產(chǎn)稅的賬務處理知識還有很多的,如果你們對此方面的會計知識有興趣,不妨來本網(wǎng)站上免費搜索與之相關的會計課程學習.