租賃費(fèi)用優(yōu)惠怎么會(huì)計(jì)處理

對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。

承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。

或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。在某些情況下，出租人可能對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵(lì)措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等。

在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用。

承租人如何進(jìn)行租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理?

租賃期屆滿時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：返還、優(yōu) 惠續(xù)租和留購(gòu)。具體的處理方法如下：返還租賃資產(chǎn) 借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)一融資租人固定資產(chǎn)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的。

(1) 如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出 相應(yīng)的賬務(wù)處理。

(2) 如果租賃期屆滿時(shí)沒(méi)有續(xù)租，根據(jù)租賃協(xié)議規(guī)定須向出租人支付違約 金時(shí)：借：營(yíng)業(yè)外支出 貸:銀行存款留購(gòu)租賃資產(chǎn)
在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)的情況下，支付購(gòu)買價(jià)款時(shí)：借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸:銀行存款同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租人固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)人有關(guān)明細(xì)科目。

租賃費(fèi)用優(yōu)惠怎么會(huì)計(jì)處理的解釋如上，租賃設(shè)備或是房屋啥的都需要簽訂合同，如果有優(yōu)惠，那也會(huì)在合同上有所陳述，這些是必須的，本文介紹到這，歡迎閱讀。