澳大利亞新南威爾士州州長(zhǎng)格拉迪斯·貝瑞吉克蓮日前宣布，新州將開展住房支付能力改革，首次購(gòu)房者進(jìn)入樓市時(shí)將獲得政府幫助，得到總額超過(guò)10億澳元的印花稅優(yōu)惠。同時(shí)，海外購(gòu)房者需繳納的附加印花稅則翻倍。

據(jù)澳大利亞廣播公司報(bào)道，即將于7月1日生效的新州購(gòu)房新措施主要包括，首次置業(yè)者購(gòu)買房?jī)r(jià)在65萬(wàn)澳元以下的房產(chǎn)印花稅將被廢除，房?jī)r(jià)位于65萬(wàn)至80萬(wàn)澳元之間的房產(chǎn)則可獲得相應(yīng)的印花稅優(yōu)惠。此外，最受海外買家關(guān)注的則是，海外投資者附加印花稅由4%上調(diào)至8%，土地增值稅由0.75%上調(diào)至2%。

據(jù)悉，根據(jù)首次購(gòu)房者購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格不同，他們所能節(jié)省的印花稅也有所不同。例如購(gòu)房者的房產(chǎn)價(jià)格為65萬(wàn)澳元，那么印花稅優(yōu)惠政策將會(huì)為其節(jié)省高達(dá)2.4萬(wàn)澳元左右的費(fèi)用。

貝瑞吉克蓮表示，在未來(lái)的四年內(nèi)，新南威爾士州政府將預(yù)計(jì)投入12億澳元，為當(dāng)?shù)匦沦?gòu)房者提供優(yōu)惠。此外，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，政府也將投入30億澳元來(lái)增加房屋供應(yīng)。

貝瑞吉克蓮指出，由于近幾年工資的低增長(zhǎng)率以及市場(chǎng)中首次購(gòu)房者比例的下降，新州政府希望通過(guò)這次改革來(lái)改善房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，來(lái)吸引當(dāng)?shù)馗嗍状钨?gòu)房者進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。