土地閑置費可以在所得稅之前列支嗎
答:土地閑置費雖然是在原來已經(jīng)付出土地出讓金,取得土地使用權(quán)基礎(chǔ)上由國家土地管理職能部門懲罰性加收的一種費用,但不能理解為是行政罰款性支出。
《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第5號)規(guī)定,土地閑置費是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)原批準用地的人民政府同意,超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)造成土地荒蕪、閑置時,由土地使用者向土地行政主管部門繳納的閑置費。
由于土地商品的特殊性,土地閑置費是一種費用性質(zhì)的支出,不能視為罰款性支出,是與收入相關(guān)的合理的支出,可以在稅前扣除。
關(guān)于土地閑置費的財務(wù)會計處理,《財政部關(guān)于企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與交易若干財務(wù)處理問題的通知》(財基字[1995]938號)規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)的企業(yè),因超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期,按規(guī)定繳納的土地閑置費。
或因滿2年未動工開發(fā),被政府有關(guān)部門無償收回土地使用權(quán)而造成的損失,企業(yè)可計入當期管理費用。
新的個人所得稅起點是多少?
根據(jù)人所得稅法修正案草案,今年也就是2018年的10月1日,開始實施5000元的個人所得稅起征點;這就是說當我們的薪資繳納五險一金之后,剩下部分也就是納稅部分不超過5000元,是不用繳納個人所得稅的。
根據(jù)個人所得稅法修正案草案,工資薪金所得適用方面,如果以月為單位,全年應(yīng)納稅所得額分為七檔:
不超過3000元的適用3%稅率;
超過3000至12000元的部分,適用10%的稅率;
超過12000元至25000元的部分,適用20%的稅率;
土地閑置費可以在所得稅之前列支嗎?稅法現(xiàn)在經(jīng)過這么多次的改革之后,很多的會計可能系統(tǒng)還有一些沒有改革之前的內(nèi)容,這個時候可以來找我們會計學堂的老師找現(xiàn)在改革之后的內(nèi)容!