建筑用地是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：建設(shè)用地如果是城鎮(zhèn)建設(shè)用地是需要繳納土地使用稅的，如果是農(nóng)村集體用地中的建設(shè)用地是不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的。

建設(shè)用地土地使用稅是多少?

土地使用稅按納稅 人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：

年應(yīng)納土地使用稅稅額=實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額

月應(yīng)納土地使用稅稅額=年應(yīng)納土地使用稅稅額÷12

同一土地的土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積的比例，分別計(jì)算其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

建設(shè)用地如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)

按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。

在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

(1)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年開(kāi)始繳納土地使用稅;

(2)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

怎么繳納

納稅人申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，需到房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。擁有多處房產(chǎn)、土地的納稅人應(yīng)分別向房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)和稅款繳納。

土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

本文詳細(xì)介紹了建筑用地是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，也介紹了建設(shè)用地如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。無(wú)論是建設(shè)用地還是別的用途的用地，在上面進(jìn)行活動(dòng)的時(shí)候或者是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的時(shí)候都是需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的。如果你不是很理解，咨詢(xún)一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。