房地產(chǎn)銷售折扣如何確認收入

直接以扣除優(yōu)惠后的錢款做收入即可。

比如房價100萬，員工優(yōu)惠5萬。

借：銀行存款(或預收賬款) 95萬

貸：主營業(yè)務(wù)收入 95萬

 銷售折扣與銷售折讓有什么區(qū)別？

（1）現(xiàn)金折扣，是指債權(quán)人為鼓勵債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)付款而向債務(wù)人提供的債務(wù)扣除。企業(yè)銷售商品涉及現(xiàn)金折扣的，應當按照扣除現(xiàn)金折扣前的金額確定銷售商品收入金額?，F(xiàn)金折扣在實際發(fā)生時計入財務(wù)費用。

（2）商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進商品銷售而在商品標價上給予的價格扣除。企業(yè)銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。

（3）銷售折讓，是指企業(yè)因售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價上給予的減讓。對于銷售折讓，企業(yè)應分別不同情況進行處理：①已確認收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，通常應當在發(fā)生時沖減當期銷售商品收入；②已確認收入的銷售折讓屬于資產(chǎn)負債表日后事項的，應當按照有關(guān)資產(chǎn)負債表日后事項的相關(guān)規(guī)定進行處理。

其實房地產(chǎn)企業(yè)在處理銷售折扣時，直接扣除優(yōu)惠的錢就可以啦！但是要區(qū)分好銷售折扣和銷售折讓之間的關(guān)系，不懂的可以看看小編上述整理的資料，更多會計知識盡在會計學堂，歡迎關(guān)注會計學堂的更新。