房企行業(yè)其他應(yīng)收賬款的來源是什么

房企行業(yè)的其他應(yīng)收款項(xiàng)的主要來源一般是:

1、存出的保證金、押金,如某些企業(yè)對項(xiàng)目投標(biāo),存出的投標(biāo)保證金通過其他應(yīng)收款科目核算.

2、房產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)中的應(yīng)收賬款:

企業(yè)支付了預(yù)付賬款時(shí),合作業(yè)務(wù)處于尚未完結(jié)階段,并未形成采購業(yè)務(wù)的應(yīng)付事項(xiàng)的確認(rèn),因而不產(chǎn)生應(yīng)付掛賬的確認(rèn);而該合作業(yè)務(wù)事實(shí)上是屬于貨物或勞務(wù)的采購項(xiàng)目,并非銷售貨物或勞務(wù)的應(yīng)收賬款事項(xiàng),因而也不構(gòu)成應(yīng)收賬款項(xiàng)目的情形,而是作為其他應(yīng)收款項(xiàng).

3、固定資產(chǎn)資產(chǎn)清理產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng).

其他應(yīng)收款和應(yīng)收賬款有何區(qū)別?

一、定義不同.

應(yīng)收賬款指企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營活動(dòng),應(yīng)向購貨單位或接受勞務(wù)單位收取的款項(xiàng),主要包括企業(yè)銷售商品或提供勞務(wù)等應(yīng)向有關(guān)債務(wù)人收取的價(jià)款及代購貨單位墊付的包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等.

其他應(yīng)收款是企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)的另一重要組成部分.其他應(yīng)收款科目核算企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)其他應(yīng)收款備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng). 其他應(yīng)收款通常包括暫付款,是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng).

二、核算范圍不同.

應(yīng)收賬款核算的內(nèi)容有:

1.企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營活動(dòng),應(yīng)向購貨單位或接受勞務(wù)單位收取的款項(xiàng);

2.核算企業(yè)銷售商品或提供勞務(wù)等應(yīng)向有關(guān)債務(wù)人收取的價(jià)款及代購貨單位墊付的包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等.

其他應(yīng)收款核算的內(nèi)容有:

1.應(yīng)收的各種賠款、罰款;

2.應(yīng)收出租包裝物租金;

3.應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng);

4.備用金(向企業(yè)各職能科室、車間等撥出的備用金);

5.存出保證金,如租入包裝物支付的押金;

6.預(yù)付賬款轉(zhuǎn)入.

以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編對"房企行業(yè)其他應(yīng)收賬款的來源是什么"這一問題的解答,房企行業(yè)其他應(yīng)收賬款因?yàn)槠湔急容^大,出現(xiàn)壞賬的頻率略高.這是比較影響企業(yè)正常經(jīng)驗(yàn)的,有時(shí)資金流轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題,會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商跑路,爛尾樓這類問題.