用代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)怎么納稅?

2018-10-31 14:16 來源:網(wǎng)友分享
1379
用代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)怎么納稅,在各類業(yè)務(wù)中,財(cái)務(wù)要處理的工作實(shí)在很多,有些甚至只是見過但沒有處理過,自然談不上什么經(jīng)驗(yàn),這可難倒不少人,以下為相關(guān)的內(nèi)容,我們講講用代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)。

用代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)怎么納稅

A房地產(chǎn)公司以協(xié)議出讓方式取得土地,除向國(guó)家交納土地出讓金之外,需要向被征地的一方支付征地補(bǔ)償費(fèi),被征地方村委會(huì)要求A公司在其所屬土地上建造一幢辦公樓抵頂補(bǔ)償費(fèi)。

國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅函[2010]220號(hào))規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的,安置用房視同銷售處理,按國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))第三條第(一)款規(guī)定確認(rèn)收入,同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

用代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)怎么納稅

《土地增值暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條規(guī)定,土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷用房支出等?!斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第二十七條規(guī)定,土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi),指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,主要包括土地買價(jià)或出讓金、大市政配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅、土地使用費(fèi)、土地閑置費(fèi)。

公司讓房地產(chǎn)公司代建房屋所發(fā)生的代建費(fèi),土地增值稅清算時(shí),代建費(fèi)可以入建安成本嗎?

從會(huì)計(jì)的角度的來看,“建筑安裝費(fèi)用”科目下有“代建工程開發(fā)”這一項(xiàng)目,

但是稅法上對(duì)于此問題沒有做出相關(guān)規(guī)定,在具體的稅務(wù)操作過程中不知是否能納入土地增值稅抵扣項(xiàng)目。

用代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)怎么納稅為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理,通常來說,用一些案例來講述問題,要么這問題簡(jiǎn)單,要么就足夠復(fù)雜,本文說到這,歡迎關(guān)注學(xué)習(xí)。

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
圈子
  • 官方活動(dòng)圈子
    加入
  • 初級(jí)考試交流圈
    加入
  • 實(shí)操考試交流圈
    加入
熱門帖子
  • 會(huì)計(jì)交流群
  • 會(huì)計(jì)考證交流群
  • 會(huì)計(jì)問題解答群
會(huì)計(jì)學(xué)堂