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有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購房，總價450萬，首付135萬，可獲得315萬、利率4.9%的房屋抵押貸款，機會成本為一年期的存款利率3%。 請采用年平均法計算房租和購房的年成本，比較那種成本較低。
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2019-09-26
有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購房，總價450萬，首付135萬，可獲得315萬、利率4.9%的房屋抵押貸款，機會成本為一年期的存款利率3%。 請采用年平均法計算房租和購房的年成本，比較那種成本較低。
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2023-03-04
代開房租租賃費，已知不含稅價，稅率是百分之6.73，稅錢是直接不含稅價乘以稅率嗎
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2017-12-08
如果支付物業(yè)費、取暖費對方給開的發(fā)票想稅前扣除，是不是必須取得房租租賃費發(fā)票才能扣除
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2020-05-26
房屋租賃發(fā)票數(shù)量單位開成了1平方米有影響嗎
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2024-03-22
老師，你好。我公司出租一部分廠房給租客，可以先開具明年一年的租賃費發(fā)票給租客嗎？要收到發(fā)票再支付租金。
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2020-10-10
老師，我們在寫字樓租房從另外公司手里租房的，當(dāng)時合同約定沒有發(fā)票，那現(xiàn)在要交房租了，沒發(fā)票錢怎么給他們？有什么辦法？
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2019-06-21
單位的不動產(chǎn)租賃（市內(nèi)，市外）按12%交房產(chǎn)稅，還有一款不動產(chǎn)租賃（除房屋租賃外）是不是不用交12%房產(chǎn)稅的，這款是交什么稅的？
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2019-11-27
5月中旬支付房租費，收到308934.00的發(fā)票，其中進項稅14711.14，問，支付房租費、分?jǐn)?個月房租費、進項稅抵扣的會計分錄分別是怎么樣的？
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2017-05-25
預(yù)付給個人的房租沒有發(fā)票，可以這樣做嗎？付款時： 借：其他應(yīng)收款-房租 貸：銀行存款，每月攤銷時： 借：管理費用 貸：其他應(yīng)收款-房租
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2018-09-04
①借個人的錢付房租 借：現(xiàn)金 貸：其他應(yīng)付款 個人 ②付房租時 借：管理費用 房租 貸：現(xiàn)金 ③就這樣一直掛著其他應(yīng)付款 個人嗎？怎么沖賬？
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2020-03-17
A公司租賃B公司的房屋做辦公，除了租賃發(fā)票上的稅按5%之外，房產(chǎn)稅稅率是多少？租賃發(fā)票上的稅和房產(chǎn)稅應(yīng)該有誰來繳納
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2018-05-08
老師，你好！公司是小規(guī)模納稅人的商貿(mào)公司，經(jīng)營范圍有房屋、場地、機械設(shè)備租賃服務(wù)，房屋不在公司名下，能開房租租賃發(fā)票嗎？
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2019-04-28
公司出租門簾房，需要交房產(chǎn)稅個個人所得稅嗎？都是幾個點兒？如果出租到期了不再出租，每季度都還要交房產(chǎn)稅嗎？稅率是多少？
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2017-05-23
A公司制造業(yè)，一般納稅人，廠房是租的，想把一部分廠房再轉(zhuǎn)租給B公司，A公司可以開房屋租賃發(fā)票、水電費發(fā)票給B公司嗎？
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2022-05-12
我分配房租時計算單位成本時，可以用房租總額/機器總工時么？這樣算出來的是么？我想算房租的分?jǐn)偟絾蝹€產(chǎn)品的成本怎么做？
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2018-06-07
公司租房一次性付了半年的房租，且收到了半年全額的房租發(fā)票，每月攤銷費用的話該如何入賬？這筆業(yè)務(wù)的會計分錄該怎么寫？
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2020-01-20
中國公民王某17年7月承租房屋每月租金2000元，九月轉(zhuǎn)租房屋每月取得4000元轉(zhuǎn)租收入（不含增值稅），并按規(guī)定繳納了除增值稅外的各種稅費66元，當(dāng)月發(fā)生房屋修繕費用1000元，取得裝修公司正式發(fā)票，求他轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)納個人所得稅
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2019-06-23
16年1-12月房租，每月都是預(yù)提費用來做的，17年4月才開的租金發(fā)票，這筆分錄要專門做，比如16年 我都是每月DR:管理費用-房租 3000 CR：預(yù)提費用-房租 3000 17年有票直接做 DR：預(yù)提費用房租 36000 CR： 銀行存款 嗎？ 要做以前年度調(diào)整嗎？
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2017-04-20
老師請問，公司辦公室是租的，還幫房東交房租稅，但是稅票上寫的是房東的名字，我應(yīng)該怎么辦？有一種方法說是虛開租金，就是發(fā)票上的租金為實際房租＋稅費的金額，那這樣的話，不是又產(chǎn)生新的稅費了嗎？具體怎么操作呢？
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2016-05-19