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老師，你好！有個房產(chǎn)稅的問題想咨詢下你，我們在申報時維護(hù)那個土地信息一欄中有一個 占地土地面積應(yīng)該怎么填寫比較好呢，不動產(chǎn)權(quán)證上有宗地面積、建筑面積還有使用權(quán)面積，我怎么依據(jù)填寫這個稅局的占地土地面積呢？
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2021-01-18
賬面上無形資產(chǎn)-土地，已經(jīng)增值了，但銀行報表要求調(diào)成實際相近的金額，請問這個增值的部分，賬務(wù)如何處理比較好，我一下想不起來了， 原來中級里怎么說的，麻煩指導(dǎo)一下，好嗎，謝謝
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2022-04-22
我單位出售2005年購入的房產(chǎn)，合同約定購置房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)對方承擔(dān)，本單位出售房產(chǎn)只產(chǎn)生評估費(fèi)，請問，需繳納的增值稅怎么計算，土地增值部分是否可以加計5%扣除
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2017-11-07
公司交了一筆“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款”，稅務(wù)局開出了一份增值稅專用發(fā)票（3%稅率），那其中的稅額可以作進(jìn)項稅額抵扣嗎？在賬務(wù)處理時記作：借方：“應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅--進(jìn)項稅額”嗎？
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2018-09-05
這個月需要交土地使用稅560 資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)交稅費(fèi)一格 原來是增值稅留抵的-1537.14 這月填上560后 應(yīng)交稅費(fèi)一格變成了-977.14，我以后有增值稅銷項需抵扣時不影響吧還安1537.14抵扣對嗎？
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2017-10-18
房地產(chǎn)企業(yè)，2013年房產(chǎn)全部銷售清算后交納剩余土地增值稅300萬，但當(dāng)期財務(wù)沒有只交稅沒有入當(dāng)期損益，故一直掛賬在應(yīng)交稅金-土地增值稅借方300萬，這科目如何能處理？ 就是補(bǔ)繳了，按理是補(bǔ)繳了，應(yīng)該掛稅金及附加入當(dāng)年的損益，但財務(wù)沒有掛，所以交納后再“土地增值稅”借方掛了300萬，這都掛了6年了，如何處理 請問，自己通過以前年度損益調(diào)整后未分配利潤變化了后，還要去稅務(wù)局更正前幾年的已報稅的財務(wù)報表么？因為更改后的報表與稅局系統(tǒng)已申報的報表不一致了！會出現(xiàn)稅局的電子比對出現(xiàn)差異
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2018-12-06
老師，麻煩擅長房地產(chǎn)企業(yè)的老師給回復(fù)一下，謝謝，請問房地產(chǎn)企業(yè)在算土增的時候，比如，地價和開發(fā)成本總結(jié)2.15億元，目前預(yù)收款2.2億，總面積7.7萬平，還剩下0.8萬平未售，均價在4500元上下，這么看來，這個項目有增值額嗎？
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2022-08-18
根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。 A.土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓的，計稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費(fèi)用不計入承受方應(yīng)交付的總價款 B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價款為計稅依據(jù) C.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補(bǔ)繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù) D.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)
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2022-03-22
老師，公司購買土地建造公司的場地款怎么做賬？
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2019-04-24
老師公司付給當(dāng)?shù)赝恋刂行牡馁M(fèi)用這么做分錄
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2020-11-02
公司轉(zhuǎn)讓土地及地上附著物酒店 涉及哪些稅費(fèi)
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2022-08-04
小規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用稅是否減半征收？
1/3078
2019-10-15
拿地之前土地集體轉(zhuǎn)國有的公證費(fèi)入什么科目
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2021-11-23
請問合作社租地付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)會計分錄怎么做?
1/3985
2017-11-11
集體土地流轉(zhuǎn) 工業(yè)用地買賣需要繳納哪些稅金
1/898
2018-05-02
房地產(chǎn)實務(wù)：土地價款抵減銷項稅，是什么意思呢？
1/6624
2019-08-18
房地產(chǎn)企業(yè)土地交易服務(wù)費(fèi)是要掛什么科目?。?/span>
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2018-06-01
增值稅的納稅地點(diǎn)，按納稅人的什么地確定
1/1176
2017-10-30
取得了土地，要動工時，需要交哪些稅？--房地產(chǎn)公司
1/448
2016-08-22
老板房地產(chǎn)企業(yè)付土地出讓金，怎么做會計分錄
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2019-06-24